公共租赁住房分配的实践与探讨
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
公共租赁住房配租,指的是部分特定人群具有优先分配公租房的权利。已配租的公租房指的是这套房子已经配租出去了。当配租对象选择公共租赁住房后,公共租赁住房权人或其委托的运营单位需与配租对象签订书面租赁合同。 根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条,承租人有以下行为之一时,应退回公共租赁住房: (一)转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或擅自装修所承租公共租赁住房且拒不恢复原状的; (四)在公共租赁住房内从事违法活动的; (五)无正当理由连续六个月以上闲置公共租赁住房的; (六)无故空关房屋达三个月以上的; (七)外迁或亡故。
《公共租赁住房管理办法》第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的; (四)在公共租赁住房内从事违法活动的; (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 (六)无故空关房屋达三个月以上的; (七)外迁或亡故。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
保障房包括公租房,廉租房。保障房保障性住房保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。公租房公共租赁房指通过政府或政府委托的机构,按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房,同时,政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的租赁型经济适用房。经济适用房以租代售,可以说是将经济适用房变成扩大版的廉租房。廉租房是政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权,是非产权的保障性住房。廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下,廉租房便成为了社会关注的焦点,能成为了低收入家庭住房的救命草。
-
怎么区别请问公租房租赁和公共租赁住房?
1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公
2024.05.07 20 -
公共租赁住房备案资格
户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产人口和住房状况进行初审公示;各区住房保障管理部门复审、公示和认定;市住房保障管理部门备案。住房资格审核进度。
2020.10.05 128 -
公共租赁住房的租金准则是多少?
公共租赁住房的租金,目前无统一的准则。由各地市根据具体情况确定。唯一有据可查的是住建部出台的《公共租赁住房管理办法》中限定:公共租赁住房的租金应低于市场价格。各地的公租房租金准则基本上按照下面两个分级标允予以制定:一是参照公租房的地段和环境
2024.07.03 15
-
关于公共租赁住房租金调整机制的探讨
关于是否有资格将安置房屋作为抵押物,需要根据具体情况来决定。如果拆迁所涉及的安置房屋已经持有个人产权证书,并且相关法律法规没有明确规定禁止其进行上市交易,那么该房产可以作为买卖对象进行合法交易。如果由
2024-11-25 15,340 -
城市房屋征收的探讨与实践
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,应确保其不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办
2024-12-09 15,340 -
房地产租售同权:法律规定与实践探讨
住房租赁市场将迎重大变革!住建部表示,将通过立法明确“租售同权”,租房与买房居民将享有同等待遇。该部门负责人表示,将通过立法保障租赁当事人的权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公
2024-11-30 15,340 -
阳江市公共租赁住房租金收入如何分配?
房改房之后,该房屋将成为正常的商品住房。其拆迁补偿标准应参照商品住房。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,具体补偿方式也不同。
2024-11-15 15,340
-
01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点,分别是: 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式,而租赁合同是租期超过六个月,才应采用书面形式; 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人,而融资租赁合同涉及的
601 2023.08.10 -
00:49
租房子怎么使用住房公积金
租房子使用住房公积金的方式如下:1、要先租好房子;2、拿着租好房子的租房合同,还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件,到相关部门缴税;3、拿着以上的证件与缴税的单子,回工作单位提取你的租房公积金。如果是单位或职工提取的款项在业务办理成功后
12,196 2022.05.11 -
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民
919 2022.04.17