过户的房屋还能追回吗？
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赠与房子后悔了,想撤销咋办?根据我国相关法律法规,赠与房屋有一定的处理方式。具体包括以下四种情况: 1. 房产赠与已过户 根据我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移。因此,房屋既然已经过户,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意,也不是没有要回的可能。 2. 房产赠与已公证,但未过户 公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护。客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证,那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销。撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。 3. 房产赠与未过户 这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《民法典》中特殊之处就在于,在一般情形下,赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任。因此,这种情况下,赠与房子后悔了想撤销,也是可以的。 4. 法律规定不能撤销的赠与 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,或者经过公证的赠与合同,是不能撤销的。与此同时,附义务的赠与也是不能撤销的。 赠与房子后悔了,可以尝试以上几种情况中的一种或多种组合。但是,每种情况都有其特定的法律规定和程序,因此,应该根据具体情况选择最合适的解决方案。同时,建议在做出任何决定之前,仔细阅读相关法律法规,以避免不必要的法律麻烦。
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可以的，但是需要根据情况具体分析，如下： 1.按照法定继承执行 在房产继承时，要按照法定继承来执行，首先由第一顺序的继承来继承，如果没有第一继承人才能由第二顺序继承人来继承。其中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。 2.被继承人死亡后才能进行继承 房产继承的首要条件是被继承人已死亡，如果被继承人在生前就将房屋产权交给了指定的继承人，比如配偶、子女，此时只能算作赠与，因为继承还未开始。 3.继承人为合法继承人 房产继承的第二条件是继承人为被继承人的合法继承人，如果被继承人将房产指定给法定继承人以外的人，此时只能算作遗赠，并非继承。 4.被继承人生前的个人房产才能继承 合法继承人只能继承被继承人生前的个人房产，如果房屋为共有房产，那么在继承时就要进行产权分割，只有分割后归被继承人的个人房产才能被继承人所继承。
房主被起诉了房产还能过户，但房产被保全、查封限制权利的不能过户。被起诉的房产权属存在争议，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利后不得转让。
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买房过户后能追回房子吗
卖方不能通过合法买卖转让房屋的。 根据《民法典》第三百一十条第一款、第二款的规定，无处罚权人将房地产或者动产转让给受让人的，所有人有权追回；除法律另有规定外，受让人取得房地产或者动产的所有权： （一）
2021-12-16 15,340 -
房屋过户后，能否提起诉讼要求追回？
1、如果通过买卖方式将房屋过户给他人，且已经办理了他人名字的房产证，那么房屋产权将发生转移，且无法恢复。 2、如果通过赠与方式将房屋过户，根据赠与协议，如果受让方违反民法典相关规定或严重侵害赠与人或其
2024-11-15 15,340 -
房屋产权过户，已出售的房子还能过户吗
租赁的房屋产权可以转让，但原房屋租赁合同继续有效。也就是说，在租赁关系存续期间，即使所有人将租赁财产转让给他人，也不会对租赁关系产生任何影响。买受人不能以已成为租赁财产所有人为由否认原租赁关系的存在，
2021-11-20 15,340 -
房屋过户后还能反悔吗
房子过户后不能反悔。办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同，而且意味着合同已履行完毕。如果一方要反悔，则需另行达成协议。
2023-03-06 15,340
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00:49
什么样的房屋不能过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋
2,147 2022.04.15 -
00:58
不写还款日期的借条能追回来吗当借条中没有约定准确的还款日期，债权人还是可以要求债务人偿还债务的。此时借条主张权益的年限是20年，也就是说自借款提供之日起20年内，债权人随时都可以提出要求债务人偿还债务。但是自债权人提出还钱要求之日起，诉讼时效就只有三年。如果债务人在债
1,271 2022.04.15 -
00:57
过了追诉期还能起诉吗过了追诉期一般不能起诉了。根据相关法律规定可知，犯罪经过下列期限不再追诉： 1、法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年； 2、法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年； 3、法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年； 4、法定最
3,143 2022.05.11
