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全国都取消棚户区改造了吗?

2021-11-20 23:01

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天津在线咨询顾问团

2021-11-20回复

专业分析:

2018年7月,住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部联合召开工作会议,提出棚改政策的一些变化。会议提出停止棚户区改造一刀切。注意:这不是停止棚户区改造!从安置方式来看,在棚改拆迁过程中,地方政府可以因地制宜地调整棚改安置政策。在商品房库存不足、房价过高的地方,可以通过新建安置房进行补偿安置;商品房库存充足、房价稳定的地方,可以继续推进货币安置。既缓解了地方压力,又将自愿选择补偿安置方式的权利返还给被拆迁人。但无论政策如何调整,征地拆迁都是一件千变万化的事情。无论形式名称如何变化,其本质都是房屋征收拆迁,应当按照国家法律规定的程序进行,对被拆迁人给予公平合理的安置和充分全面的补偿。2019年仍是推进棚改、鼓励惠民工程建设的一年。国家不但没有停止棚改,反而一直在完善棚改政策。

法律依据:

《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第十三条 加快集中成片棚户区的改造。对集中成片的棚户区,城市人民政府要制定改造计划,因地制宜进行改造。棚户区改造要符合以下要求:困难住户的住房得到妥善解决;住房质量、小区环境、配套设施明显改善;困难家庭的负担控制在合理水平。

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目前尚未取消对于棚户区的改造。国家法律规定要加强集中成片棚户区的改造,对集中成片的棚户区,要因地制宜的改造,在商品房不足,房价过高的地方积极实施棚户区改造,使困难住户的住房得到妥善解决。

李国镇律师

广东商合律师事务所

国家并没有取消棚户区的改造。从安置的方式来看,在棚户区改造拆迁的过程中,当地政府可以因地制宜调整安置政策。如果商品房库存不足、房价过高的,可以采取新建安置房补偿安置的方式。如果商品房库存充足、房价稳定的,可以继续货币安置。

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