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长春保障房满5年

2022-02-11 16:46

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2022-02-11回复

专业分析:

保障新住房满5年是指取得房产证满5年以后,上市交易的时候,需要交纳一定的土地收益金。目前,长春市在建的公租房有2万套,预计今年竣工的公租房有2600多套,将于11月起配租。位于二道区英俊镇卫星村,东至英俊大街、南至机场路、西至丙一街、北至丙二路的长春市保障性住房综合小区,总套数1060,2013年8月竣工;2.位于宽城区团山街,东至首山路、西至团山路、南至规划路、北至规划路的首山逸居,总套数2625,希望可以帮助你

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章法律师

广东律参律师事务所

长春保障房申请条件: (一)申请人身份条件:具备大专及以上学历高校毕业生、中级及以上专业技术职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等留(来)长人才;进城农民。 (二)申请人购房条件:在本市行政区域内(不含双阳区、九台区、公主岭市及其它外县市)国有土地上购买建筑面积90平方米以下新建商品住宅(不包括保障性住房、经济适用房),且应符合唯一住房条件。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

满两年指的是从购买房屋过户缴纳了契税的时间为准,至今的时间已经间隔了两年。符合上述条件就是“满两年”,时间是从缴纳契税并开具契税发票的日起开始计算的。满五年则是指不动产证出证之日或者契税发票出票之日算起始时间,时间满了五年或者超过五年。可以从首次缴纳契税开发票的日期时间计算至今,如果已经过了5年,即为满五年。房子满两年和满五年之间最大的不同就是税费上的不同,具体来说,房子满两年和满五年增值税和附加是一样的,普通的住宅一般是免征,而非普通住宅征收差额是5.6%。主要的不同是个税,满两年的可以免征增值税,但是不免个人所得税。

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