合同没有约定物业费，，那谁承担物业费用？
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租房合同中没有相关物业约定的一般由业主承担物业费，即由房屋所有权人交纳。业主（房东）应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，也可以在租赁合同中约定由承租人交纳。
物业费未在租赁合同中约定的由出租人承担。根据法律规定，当事人就合同履行方约定不明，达不成补充协议的根据交易习惯确定。在现实生活中，租赁合同中对物业费没有明确约定的，承租人只具有向出租人支付租金的义务，没有向物业公司支付物业管理费的义务，出租人有义务承担物业管理费。
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租房合同未约定物业费由谁承担如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。 如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公
2021.01.30 253 -
租房合同未约定物业费由谁承担？若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。 这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。
2021.03.26 168 -
物业费违约金由谁承担物业费违约金由谁承担具体如下： 1、一般的，由违约行为人承担； 2、如果物业服务有过错行为，造成业主如物业管理混乱等问题，物业费违约金由物业公司承担； 3、如果业主本身有违反小区规章制度，违约金由业主承担。 物业费由以下部分组成： 1、管理
2023.12.10 714
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租房合同未约定物业费由谁承担？
出租房的一般应由承租人承担。为了避免产生纠纷，的双方当事人应该在书面租赁合同中明确约定物业费由谁负责交。对于没有明确约定的，应按《》的有关规定处理。《合同法》第六十一条【合同约定不明的补救】合同生效后
2022-08-23 15,340 -
合同中物业费由谁承担
使用住宅专项维修资金；没有建立专项维修资金的，由大中修涉及范围内的全体业主按照专有部分面积占总面积的比例分摊。
2022-10-17 15,340 -
物业公司与业主签订的物业服务合同，能否约定由谁承担物业管理费用
《物业服务收费管理办法》第九条规定：“业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。”也就是说，目前，本市各个居住小区的物业管理公司采用的不是包干制，就是酬金制。 包干制是指由业主
2022-03-05 15,340 -
租户不交物业费物业费由谁承担
租户不交物业费的，应当由房东来交；如果租赁合同中约定了由租户交物业费的，则房东交了物业费后可以向租户追偿。业主为物业服务费用的交纳义务人，所以在租户不交物业费的情况下，物业公司可以向房东讨要。
2022-11-25 15,340
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01:23
物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
6,039 2021.03.24 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,295 2022.04.17 -
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,449 2022.04.17
