卖方违约，可否补偿或退房.
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签订房屋买卖合同卖家违约应当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定，则应根据违约造成的实际损失进行赔偿。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
购房者可以向法院起诉要求解除合同，下列情形可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比绝对值超出3％的；等等。
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买房退房违约金怎么补偿买房退房违约金应当按照房屋买卖合同的约定支付。没有约定或者约定不明确，应当赔偿实际造成的损失。 根据2021年生效的《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违
2021.01.10 152 -
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房屋买卖买方违约定金可以退吗房屋买卖买方违约定金不可以退。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使
2022.09.03 281
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卖房方违约定金能否退
一、民法典规定，签订房屋买卖合同后，买方交纳了定金的，如果是买方违约的，不能要求退还定金。如果卖方违约的，要双倍返还定金。 二、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约
2022-10-13 15,340 -
卖方违约可以退房吗
可以。只要承担违约责任，缴纳违约金和中介费就行。你可想好了，不少钱那。
2022-10-26 15,340 -
二手房中介费可否退还卖方违约
我国现行法律规定及司法实践，房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。该费用是否应当予以退还，需要结合中介服务协议、中介是否提供具体的服务及服务工作量大小、违约的具体原因
2022-06-19 15,340 -
房子卖方违约有什么补偿
应当双倍返还定金。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任，对方可以选择适
2022-10-24 15,340
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二手房卖方违约怎样赔偿买方二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定
1,049 2022.04.15 -
01:09
卖房方违约不卖了怎么办卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求
1,821 2022.04.15 -
01:03
房屋买卖合同买方违约如何赔偿商品房买卖合同买方违约的话，需要支付卖方相应的损失。但是需要注意，卖方需要证明自己是因为违约行为，而遭受了实际的损失。换句话说，出现了违约行为，而且没有合理抗辩事由的买方，就需要支付卖方以下的损失：1、卖方因此遭受的实际损失；2、如果商品房
1,089 2022.05.11
