二手房买卖合同签订应注意什么
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二手房交易签合同注意事项： （1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 （2.）房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 （3.）交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
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签订二手房买卖合同应注意：了解具体情况、地址、联系方式等，避免欺诈；说明位置、性质、面积、结构；说明总价、付款方式、付款条件；说明时间、条件和相关手续的过程；注明费用时间。
签订二手房买卖合同需要注意： 1、注意房屋所有人是否是合同当事人； 2、看合同中的土地性质； 3、看清楚房屋用途； 4、车库和地下室或者阁楼的约定； 5、面积的约定； 6、贷款问题的约定； 7、逾期或者赔偿的问题； 8、双方约定可以协商解决的内容。
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签订买卖二手房合同应注意什么签订买卖二手房合同应注意的是： 1.了解清楚当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况； 2.写明房屋位置、性质、面积、结构以及房屋产权归属； 3.写明总价款、付款方式、付款条件； 4.写明交房时间、条件、办理相关手续的过程； 5
2021.02.24 260 -
签订二手房买卖合同应注意什么呢签订二手房买卖合同要注意以下问题： 一、房屋产权和手续是否齐全； 二、明确成交价格和税费责任； 三、明确买卖双方的责任； 四、明确付款方式和时间； 五、过户时间要明确过户时间要明确； 六、物业交割要清楚。
2021.03.12 159 -
签订二手房买卖合同应注意什么问题签订二手房买卖合同应注意以下问题： 1、购房人与二手房业主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定违约赔偿责任，并尽快办理过户手续，避免对方反悔； 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖所需的各种手续，最好选择专业人士提供
2022.04.14 335
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签订二手房买卖合同应注意什么
签订二手房买卖合同需要注意：1、注意房屋所有人是否是合同当事人；2、看合同中的土地性质；3、看清楚房屋用途；4、车库和地下室或者阁楼的约定；5、面积的约定；6、贷款问题的约定；7、逾期或者赔偿的问题；
2021-12-27 15,340 -
签订二手房买卖合同应注意什么？
签订二手房买卖合同时，要注意房屋手续是否齐全；产权是否明确；是否有多个共有人；出租房屋的转售是否经承租人同意；合同约定是否明确，尤其是违约条款；房屋质量是否真实；物业管理费用是否拖欠等。
2021-11-02 15,340 -
签订二手房买卖合同应注意什么, 签订二手房买卖合同要注意哪些事项
一、签订二手房买卖合同应注意什么1、确认产权的可靠度（1）注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；（2）搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；（3）一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询
2022-03-09 15,340 -
买二手房签订买卖合同时应注意什么
签订二手房买卖合同注意事项：1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。卖方是否有房地产证明书，产权清楚吗？；尚未取得产权证的现房不能买卖；如果期房出售，必须由开发商担保。同时交易前，作为买方，卖方
2021-11-29 15,340
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二手房合同签订注意事项手房合同签订注意事项有以下几点。 1、房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有
6,211 2022.04.15 -
00:53
二手房签合同注意什么装饰装修合同是属于承揽合同。承包人按照发包人的要求完成装饰装修的工作，交付工作的成果。签订装饰装修合同需要注意以下三个方面，第一是必须要在合同之中明确具体装饰装修的范围，装饰装修的要求。实践中双方往往由于工程的质量标准产生争议，因此在合同之
857 2022.04.17 -
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二手房买房签合同注意事项在二手房交易中，买方签订房屋买卖合同时应注意下列事项。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是买方中意的房屋，与先前是否有出入。还应确定注明中有没有车位、车库的面积、物业管理情况等条款。房屋的基本情况越详细越好，一定要求描述的情况属实，避免
1,564 2022.05.11
