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房产纠纷有哪些何时可以要求退房,有没有相关的法律规定

2023-08-30 14:06

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2023-08-30回复

专业分析:

房产纠纷有商品房预售纠纷、二手房买卖纠纷商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷等。以下情形可以要求退房:双方协商一致的;面积误差比绝对值超过3%的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准的;不能依约取得所有权证书的;擅自变更规划设计的。

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房产纠纷有房地产开发合同纠纷、建设工程合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷等等。开发商逾期交房构成、开发商未取得商品房预售许可证、开发商交付的房屋质量问题严重或不符合合同约定、不能按期办理产权过户、合同双方对付款方式不能协商一致的均可退房。

章法律师

广东律参律师事务所

房产纠纷有: 1.一般质量问题; 2.房屋质量不合格; 3.迟延交付房屋; 4.配套设施迟延或者交付不能; 5.装饰和设备不合约定。 可以要求退房的时间是导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。

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