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什么情况下合法转包

2023-07-20 20:00

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辽宁在线咨询顾问团

2023-07-20回复

专业分析:

合法转包的情形:承包合同的承包人,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但必须征得发包人的同意。承包人分包出去的部分工作只能是非主体结构的任务,分包人必须有相应的资质等级。分包只能发生一次,禁止再次进行分包。

法律依据:

《建筑法》第二十九条,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

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广东天穗律师事务所

转包不合法,行为应当认定无效,转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得予以没收,并处罚款,可以责令停业整顿降低资质等级,情节严重的吊销资质证书,但建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

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