未经配偶本人同意办理相应物权抵押有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
未经同意夫妻一方私自抵押财产是否有效要看抵押的财产是不是夫妻共同财产。如果抵押的是抵押方的个人财产的，则该抵押行为有效；如果抵押的是夫妻共同财产的，则抵押行为无效，因为共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
未经配偶同意就擅自办理个人房屋抵押有效，共有房屋抵押无效。一方签订的房屋抵押合同依法成立即生效，未经房屋共有产权人授权进行物权处分与收益的，合同对配偶不发生法律效力，所产生的一切后果由该方承担。
未经抵押权人同意转让抵押物的合同有效，但如果当事人另有约定的情况下除外。 抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的，并不会丧失处分权，所以其仍可以处分财产。
-
抵押人未经抵押权人同意处分抵押物有效吗已经登记的不动产、动产抵押权不仅有效且具有对抗第三人的效力，不容否认。但是，这并不能得出未经债权人同意的抵押物转让行为当然无效的结论。 抵押物所有权的变更不会导致抵押权的消灭，抵押权继续存在于转让后的抵押物上，依然能够保证债权的实现。 只有
2021.01.20 195 -
未经抵押权人同意抵押物的效力在抵押期间未经抵押权人同意，抵押人转让抵押物的，即使抵押权人的债权没有受到债务人清偿或受让人代为清偿，抵押权依然存在于已经被转让的抵押物上，抵押权仍然可以担保债权。抵押权是担保物权，是以物的交换价值来保证所担保债权的实现。在抵押期间，抵押物
2021.01.19 521 -
未经抵押权人同意转让抵押物合同有效吗未经抵押权人同意转让抵押物的合同有效，但如果当事人另有约定的情况下除外。抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的，并不会丧失处分权，所以其仍可以处分财产。
2021.01.02 231
-
未经配偶同意就擅自办理抵押是否有效
未经同意夫妻一方私自抵押财产是否有效要看抵押的财产是不是夫妻共同财产。如果抵押的是抵押方的个人财产的，则该抵押行为有效；如果抵押的是夫妻共同财产的，则抵押行为无效，因为共同共有人以其共有财产设定抵押，
2023-01-13 15,340 -
未经抵押权人同意转让抵押物有效吗？
抵押担保是实践中较为常见的融资担保方式，但是由于抵押权的设立不需要交付抵押物，仍由抵押人直接占有，抵押人存在处分抵押物的可能，那么抵押人转让抵押物是否需要得到抵押权人同意呢，未经抵押权人同意，擅自转让
2022-11-13 15,340 -
未经抵押权人同意转让抵押物合同有效吗
未经抵押权人同意转让抵押物的合同有效，但如果当事人另有约定的情况下除外。抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的，并不会丧失处分权，所以其仍可以处分财产。
2021-12-28 15,340 -
未经抵押权人同意，抵押人转让抵押物是否有效？
根据你所述的情况，你有权请求法院确认A擅自出卖抵押楼房的行为是无效的。我国《物权法》第191条第2款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”
2022-10-23 15,340
-
01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影
1,585 2022.04.17 -
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
893 2022.04.17 -
00:49
单独房产配偶不签字能抵押吗单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属
1,953 2022.05.11
