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城中村改造的补偿项目有哪些

2022-05-03 19:26

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2022-05-03回复

专业分析:

城中村改造补偿项目包括: 1、宅基地置换。依各地政策不同,有产权置换、货币补偿以及二者结合三种补偿方式。 2、拆迁安置费用补偿。选择回迁安置的村民,在回迁之前的这段时间里的生活、居住成本,有权利要求获得补偿。按照2011年的标准来看,临时安置费用按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米计算,计算两次,者是2011年的标准,选择生活水平更高了,各地应该有适当的上调。 3、房屋及附属物、装修损失赔偿。这个法律上没有具体的数额规定,一般由评估机构评估房屋造价及其他损失,可争取和操作的空间是最大的。 4、停产停业损失补偿。这部分补偿主要是针对区域内企业、个体工商户在拆迁期间因为无法生产经营产生的损失的赔偿。 5、拆迁奖励及其他补偿。这部分补偿主要是拆迁方用来鼓励村民及早签订协议搬迁而提供的,不同项目数额不一。

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每个地区经济发展水平不同,我国法律没有明确统一补偿标准,以当地政府的补偿政策为准,可现金补偿或房屋置换。

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