个人房产过户及个人所得税相关问题
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根据《个人所得税法》规定,个人出售自有住房所得到的收益应归类为“财产转让所得”,并按照相关规定征收个人所得税。 1. 如果纳税人申报的住房成交价格低于市场价格且无正当理由,税务机关有权依据相关资料核定其转让收入,但必须确保各种税种的计税依据保持一致。 2. 计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可以提供购房合同、发票等有效凭证,并经过税务机关审核后,从收入中减免房屋原值、转让过程中支付的税金及有关合理费用。 3. 转让过程中支付的税金包括营业税、城建税、教育费附加、土地增值税和印花税等。 4. 合理费用指的是纳税人按照规定实际支付的装修费用、住房贷款利息、手续费和公证费等。 5. 如果纳税人无法提供完整的房屋原值凭证,或者无法正确计算房屋原值和应纳税所得额,税务机关可以根据《征管法》第三十五条规定,对其进行核定征收,并在1-3%的幅度内确定。 6. 如果个人转让自用达五年以上且是家庭唯一生活用房所得到的收益,将免征个人所得税。
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2024年新个税主要变更的内容可以归纳为三点： 1、个税起征点由3500元提高至5000元：其实个税起征点的提高自2024年10月1日就已经开始执行了，不过2024年新个税政策推出后，个税起征点的提高就更加受到了关注。个税起征点提高之后，月薪低于5000用户便无需在缴纳个人所得税。 2、个人所得税阶梯税率扩大了税距：税率的税距扩大之后也就意味着很大一部分中层收入的用户缴纳的个人所得税的税额会大幅度降低。 3、增加了专项附加扣除：新个税政策中增加了6项附加扣除，分别是赡养老人、子女教育、继续教育、租房、房贷利息以及大病医疗，只要用户满足专项附加扣除，即可进行扣除申报，申报后自己所缴纳的个人所得税也会随之减少。
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不缴个人所得税,是公司问题还是个人问题不缴个人所得税，公司代扣是公司问题，个人不缴是个人问题。 公司少交了个人所得税是公司责任，公司作为个人所得税的扣缴义务人，应当按照规定按时缴纳个人所得税，不得少缴和拒缴。居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款
2022.09.27 368 -
个问题个人所得税申报什么意思自行纳税申报： （一）纳税人取得应纳税所得后，根据取得的应纳税所得项目、数额，计算出应纳的个人所得税额，并在税法规定的申报期限内，如实填写相应的个人所得税纳税申报表，报送税务机关，申报缴纳个人所得税。 （二）纳税人在一个纳税年度终了后，根据
2024.05.12 36 -
临时工个人所得税征收问题临时工个税的缴纳：按工资薪金操作：临时工、季节工，与企业签定长期或短期劳动合同或协议，符合《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》的规定，其工资薪金允许在税前扣除。需要提供的资料：企业应提供工资明细清单、劳动合同(协议)文
2020.01.10 252
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个人所得税房产继承问题
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋
2022-11-14 15,340 -
个人购买房产所需缴纳的房产税相关问题
个人购买房产时需要缴纳房产税。产权人是纳税人的,如果是未成年人,则由其监护人纳税。如果产权出典,则由承典人纳税。如果产权人、监护人或承典人不在房产所在地,或者产权未确定或者有租典纠纷未解决,则由代管人
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个问题个人所得税房产证证书号码
房产证书号码是房屋产权证的重要依据，就像是一个人的身份证号码一样。而在个税专项扣除里填写信息，涉及房贷款利息支出，要填写房屋证号码。房产证编号一个是：X房产证X移字第XXXXXXXXX号；另一个在后一
2022-11-02 15,340 -
个人所得税问题，个人所得税经营所得怎么计算
1、个人所得税法规定的个体工商户的生产、经营所得，包括：独资合伙企业经营者、取得其他经营执照的个人以及个体工商户从事工业、手工业、建筑业、交通运输业、商业、饮食业、服务业、修理业以及其他行业生产、经营
2021-08-19 15,340
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怎么退个人所得税按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。 个人所得税退税的方式有： 1
97,902 2022.04.15 -
00:55
遗产继承需要交个人所得税吗遗产继承不需要交个人所得税，我国还没有开始征收遗产个人所得税。根据我国法律规定，属于房屋产权无偿赠与情形的，对当事双方不征收个人所得税： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
731 2023.02.27 -
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个人所得税具体怎么计算个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。 个人所得税每月会由单位代扣预缴，然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴，对于所缴纳
2,754 2022.05.21
