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地基下沉开发商是否要负责,有没有相关的法律规定

2023-08-15 19:10

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2023-08-15回复

专业分析:

地基下沉问题开发商不一定要承担责任,负责的主体需要结合下沉的原因分析: 一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格,地基下沉是由施工方负责; 二、如果设计单位、监理单位等也有过错的,按各自的过错承担责任。

法律依据:

《建设工程质量管理条例》第三条,建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。

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章法律师

广东律参律师事务所

地基下沉问题开发商不一定要承担责任,负责的主体需要结合下沉的原因分析: 一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格,地基下沉是由施工方负责; 二、如果设计单位、监理单位等也有过错的,按各自的过错承担责任。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

地基下沉,开发商通常要负责任。根据法律规定,如果是因施工方案错误导致质量不合格,地基下沉的,由施工单位负责。如果工程的设计单位、监理单位也有过错的,按各自的过错承担相应的责任。

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