房屋拆迁一方不可抗力成立合同有效吗？
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如果当事人在合同中事先约定了拆迁属于不可抗力，那么，房屋所有人就可直接援引该条款免责。当然，实践中，绝大多数当事人都没有在事先做出类似的约定，如果拆迁是政府基于“公共利益的需要”而实施的，可以认定为不可抗力；反之，如果是一般的商事主体基于非公共利益的需要而实施的拆迁，则不能认定为不可抗力。
在房屋买卖合同的履行过程中，因为一方违法被抓而导致合同无法继续履行的，不能算做不可抗力，没有履约的一方应当承担相应的违约责任。但是可以请求法院酌情减轻违约责任。
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农村房屋拆迁合同有效吗？农村房屋拆迁房屋买卖合同还有效。房屋买卖合同属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效，房屋未办理物权登记等物权变动问题不影响买卖合同的效力。
2021.02.18 105 -
拆迁房屋买卖合同有效吗拆迁房买卖合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，拆迁房买卖合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利
2021.01.27 142 -
房屋买卖合同能约定对方有不可抗力吗根据法律规定，房屋合同履行中一方被抓并不属于不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，一方被抓是因为自己的违法犯罪行为引起的，并不是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，所以不属于不可抗力。
2022.04.15 59
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拆迁方立的合同有法律效力吗
律师代书只是合同文本与合同效力无关，只要合同双方系真实意思表示，并签字确认该份合同就生效。合同生效是指已经依法成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力，亦即法律效力。合同生效意味着双方当事人享有合同
2022-07-13 15,340 -
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2022-05-08 15,340 -
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2022-06-13 15,340 -
房屋拆迁合同的效力有哪些
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2021-04-07 15,340
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01:19
房屋拆迁合同有效期是多久对于房屋拆迁合同的有效期，法律没有明确的规定，没有附期限，应一直有效。 1、只要相关拆迁补偿协议订立的基础是合法有效的，其有效性就一直保持； 2、如果协议本身不合法，则协议本身自始至终都无效； 3、而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同，因拆迁合
1,957 2023.08.10 -
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房屋拆迁评估房主不签字有效吗房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。 有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。
709 2023.01.17 -
01:07
房屋中介合同有法律效力吗房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容
406 2022.05.21
