婚后所得回迁房买卖，妻子未在协议上签字，该协议是否有效？
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关于房产所有权:如果该房产与丈夫的个人财物紧密相连,即便其妻子未曾在售房协议上留名署印,此份协议依旧具备效力。此事缘于作为个人财产的掌控者和主导者,丈夫享有绝无仅有的处置权益。至于房产之特性:假设该房产属于夫妻共有的财产范畴,若在未经妻子事先许可的前提下丈夫擅自进行房产交易,这样的做法很可能被视为侵害了妻子的法定权利。 在此种情形之下,若第三方(例如潜在买家)对此全然无知并采行善意收购行为,他们最终通过上述途径确实取得了合法有效的产权。另一方面,若妻子在事后相反地确认了这份销售协议,甚至在分居时提出索赔诉求,当地法庭很有可能会采信并支持她的申诉权利。 从法律角度来看:假如丈夫在未征得妻子同意的情况下处理了夫妻共同拥有的财产,并且这种行为直接造成了妻子的经济损失,那么在婚姻破裂之际,妻子有权提出必要的补偿要求。同时,如果卖方有意隐瞒事实真相或是采取欺诈手法来推动房产销售,这些不当行为很可能使得所签订的协议失效,特别是当舞弊现象出现的时候更是如此。
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丈夫瞒着妻子卖房买卖协议是否有效丈夫瞒着妻子卖房买卖协议有效，但处分权受到限制。丈夫未经妻子同意独立实施的买卖妻子可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续妻子主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
2021.02.09 203 -
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民法婚姻法协议离婚的协议签字后是否有效符合法律规定，双方自愿签署即有效。协议离婚，需要去民政局办离婚手续，离婚协议书要备案。起诉离婚的，离婚前离婚协议书即使签名了也可以反悔，离婚协议书不生效。
2021.01.17 144
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未取得房产证的回迁房能否买卖, 买卖双方签订的回迁房协议
一、未取得房产证回迁房能否买卖，买卖双方签订的回迁房买卖协议能否有效《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：(六)未依法登记领取权属证书的”。该条真实的立法意图不在于
2022-03-26 15,340 -
北京回迁房买卖双方签订的协议是否有效，双方签订的协议是否有效？
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2022-02-11 15,340 -
买方没有签字房屋买卖协议有效吗，房屋买卖协议有效吗
私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。 具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意图的表达。
2022-07-21 15,340 -
房屋买卖协议是否夫妻双方都签字？
夫妻共同签字的房屋买卖协议具备法律效力。 《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让，应当按照下列程序办理： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同； （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订
2022-08-16 15,340
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协议离婚签字是否有效首先，夫妻双方选择协议离婚的，必须依法办理离婚登记，在办理离婚登记前，双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是夫妻双方已经离婚，也就是说，如果双方签订了离婚协议书，但是其中一方不办理离婚手续的，离婚协议书不生效。最后，如果一方坚决不肯离婚
1,139 2022.05.11 -
00:55
买车协议有签字法律生效吗?买车协议有签字是否法律生效，要看是否符合条件。根据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： 1、订立买车协议的双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、订立的买车协议表达了双方当事人的真实意思表示； 3、订立的买车协议
1,675 2022.05.11 -
01:14
离婚后双方签订的协议是否有效离婚后双方签订的协议的效力不能一概而论。如果双方签订的是离婚协议，同时双方选择以登记离婚的方式解除婚姻关系，这时候离婚协议当然有效。这主要因为：双方想要登记离婚的话，必须签订书面的离婚协议，而且需要共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续。双方领
1,390 2022.05.11
