您的位置:法师兄 > 专业问答 > 屋内产权人能赶走所有产权人吗

屋内产权人能赶走所有产权人吗

2022-07-01 21:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-07-01回复

专业分析:

产权人能赶走居住权人吗?设定居住权的房屋,产权人不能赶走居住权人。居住权人对他人所有的住宅享有占有、使用、收益的权利。也就是说,这个居住权人,虽没有房屋的所有权,但可以合法居住在房子里,对房屋所有权人的权利有一定的限制。因此,在房屋买卖时,特别是在二手房买卖交易时,要事先调查清楚房屋是否有居住权,否则,即使买了房子,也无法把居住权人赶走。 《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果设定了居住权且已经登记的情形下,产权人不能赶不走居住权人。根据2021年生效的《民法典》第三百六十六条的规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十八条规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果双方之间存在现行有效的合同,按照合同规定,居住权人有权居住的,产权人不能将其赶走。

律师普法更多>>
  • 产权人能赶走永久居住权人吗
    产权人能赶走永久居住权人吗

    产权人一般不能赶走永久居住权人。房屋产权人能不能强行赶走居住权人,要依据具体情况而决定,居住权属于用益物权,如果居住权在有效期限内的,不能赶走居住权人。

    2021.02.04 707
  • 产权人能赶走小区人么
    产权人能赶走小区人么

    产权人不能赶走居住权人,居住权人对房屋有使用的权利,如果协商不成,可以报警解决或者诉讼方式解决。

    2021.03.04 134
  • 产权人当然能赶走居住权人吗
    产权人当然能赶走居住权人吗

    不能的,居住权人享有相应权利。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。所以产权人没有权利赶走居住权人,如果协商不成,可以报警解决或者诉讼方式解决。

    2021.03.03 339
专业问答更多>>
  • 产权人能赶走居住权人吗

    产权人能赶走居住权人吗?设定居住权的房屋,产权人不能赶走居住权人。居住权人对他人所有的住宅享有占有、使用、收益的权利。也就是说,这个居住权人,虽没有房屋的所有权,但可以合法居住在房子里,对房屋所有权人

    2022-05-28 15,340
  • 承租人有权赶走合租室友吗

    看具体情况定。如果承租人与合租者没有签过合同,或者签订的合同到期,那就是有权赶走合租者的。出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在

    2022-05-17 15,340
  • 房屋所有权人有权处分别人的财产吗

    房屋的所有权人只有权处分自己的财产,如果登记的房屋所有权人名下的财产实际上是与别人共有的话,他是没有权利处分别人的财产的,无论是授权第三人还是本人亲自处理。故你所描述的事实,如果授权书只有签名,没有内

    2022-01-31 15,340
  • 房屋产权所有人死亡

    房屋产权登记的所有人死亡,房产拆迁由产权共同继承人或者推选的代表签字有效,否则,无法院效力。房产产权登记所有人死亡后,继承即开始产生法律效力。只有产权共同继承人或者推选的代表签字,拆迁协议才有效。如果

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋产权证上登记的产权人享有什么权利 01:05
    房屋产权证上登记的产权人享有什么权利

    产权人即是所有权人,房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定,所有权人对于自己拥有的动产或者不动产,依法享有占有、使用、收益、处分,和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说,房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

    786 2022.04.17
  • 婚前房子有权赶走老婆么 00:54
    婚前房子有权赶走老婆么

    婚前房子有权赶走老婆。如果房产完全属于一方的婚前财产,那么,就完全不存在分割问题。婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产。

    2,688 2022.04.17
  • 婚内买房产权归个人所有的条件是什么 01:12
    婚内买房产权归个人所有的条件是什么

    婚姻关系存续期间内购置房产,一般情况下都属于夫妻共同财产。想要将房产归自己所有的话,就需要满足以下的条件: 1、在婚内使用个人财产购买,此种情况下,该房屋属于个人财产。 2、婚姻存续期间,双方可签署婚内财产协议,约定房屋归一方所有。具体来说

    1,523 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?