城镇户口买农村房子合法吗
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农村房屋和宅基地遵循房地一体原则，城镇居民不能购买农村房屋。 国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，该通知第2条第2款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。 虽然现有的法律法规没有明确规定城镇居民购买农村房屋的合同为无效合同，但上述国务院的部门规章及其他政策性文件，均明确禁止城镇居民购买农村房屋，该行为有损集体经济组织的利益，在司法实践中原则上不支持该类合同的合法效力。
《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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城镇居民不可以到农村购房，村民的住宅只能向本集体的组织成员出售。城市居民也不得占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
在目前的情况下，城里人是不能到农村买房的，房屋买卖合同应作无效合同处理。但在处理这类纠纷时，必须考虑实际情况，综合权衡买卖双方的利益。尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平衡买卖双方的利益;对于购房人已经装修、翻建、扩建房屋的情况，应对购房人的投入进行补偿;在让购房人返还、腾退房屋的同时应当注意为购房人留出合理的腾退时间。
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城镇户口可以在农村买房吗我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。此条应是明确规定居民不能向农民购买农村的住宅和使用集体土地建造。
2020.01.26 313 -
农村户口可以在城镇买房吗？城镇居民可以购买农村房屋。城镇非农业户口居民不享有对农村宅基地的使用权，即使购买了农村居民的房屋，他能获得房屋的所有权，却不能具有对宅基地的使用权。
2020.08.04 483 -
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农村户口城镇买房合法吗
农村房屋和宅基地遵循房地一体原则，城镇居民不能购买农村房屋。 国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，该通知第2条第2款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准
2023-08-10 15,340 -
农村户口在城镇农村买房买卖房屋合法吗
《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法
2022-07-28 15,340 -
城镇户口能购买农村的房子吗
不可以： 1，农村的房子，是和宅基地一起转让的； 2，宅基地的转让，必须是符合申请条件的本村集体内成员，才能受让； 3，城镇户口，不能受让农村宅基地以及地上建筑物。 一，宅基地使用权不得单独转让，有下
2022-06-29 15,340 -
农村户口在城镇能买卖房子吗
城镇居民在农村所购买的房屋不能办理相关审批手续，如果与出卖方因房屋发生纠纷时，房屋买卖关系将被确认无效。 我国《土地法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农
2022-04-09 15,340
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01:33
城镇户口可以继承农村的房子吗有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽
4,436 2022.05.11 -
01:22
农村户口和城镇户口社保有区别吗农村户口和城镇户口社保的区别主要体现在农村户口的，可以办理新型农村合作医疗、养老保险，而城镇户口无法办理。除了这个区别以外，农村交的保险和城市交的保险本质是一样的。农村户口和城镇户口区别在于参保的险种。农村户口的有单位工作的，单位帮买五险，
5,384 2022.05.11 -
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农村户口怎么交城镇医保农村户口交城镇医保的方式如下：想要参加城乡居民医保的农村居民可以去村委会申请参加，如果之前已经参保只需要缴纳参保费用即可。参保人员可以在办理参保手续的地方，直接缴纳参保费用即可。现在也有很多地区支持线上缴纳参保费用了，参保人员可通过当地医保
8,078 2022.05.11
