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抵押期间一方可以转让抵押财产吗

2022-10-12 19:45

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2022-10-12回复

专业分析:

1、《民法典》规定,抵押期间,抵押人绎抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 2、根据《民法典》的规定,抵押期间,抵押物只有在两种情况下可以转移: 一是获得抵押权人的同意。我国《民法典》规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人;未通知抵押权人的,转让行为无效。 二是虽未经抵押权人同意,但受让人替抵押人清偿了债务。该规定赋予了抵押物受让人抵押权的涤除权,即抵押物受让人可以向抵押权人支付或者提存一定金额,替抵押人清偿抵押担保的全部债务,而使抵押权归于消灭。

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