请问村集体房子合同纠纷怎么处理？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、集体所有土地范围内的宅基地房屋买卖合同纠纷以及集体经济组织全部成员转为城镇居民但尚未办理国有土地使用权证的相关范围内的房屋买卖合同纠纷，一方要求 确认合同无效并请求返还及赔偿损失的，或者要求确认合同有效并请求办理相关过户等手续的，自合同约定的履行期限届满之日起或合同双方交付完毕之日起超过两 年的，驳回当事人的诉讼请求。 2、农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素，区分不同情况，妥善处理，具体如下： 第一、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 第二、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。 第三、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。 第四、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，对合同效力暂不表态，实际处理中应本着尊重现状、维护稳定的原则，承认购房人对房屋的现状以及继续占有、居住、使用该房屋的权利。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
集体合同纠纷应该怎么处理集体合同纠纷应该采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。集体合同订立后，应当报送劳动行政部门。因履行集体合同发生争议，经协商解决不成的，工会可以依法申请仲裁、提起诉讼。
2021.01.16 89 -
集体合同纠纷要怎样处理？集体合同纠纷应该按下列方式处理：合同当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。集体合同订立后，应当报送劳动行政部门。因履行集体合同发生争议，经协商解决不成的，工会可以依法申请仲裁、提起诉讼。
2021.03.29 103 -
集体合同纠纷如何处理处理集体合同纠纷的具体办法：用人单位和劳动者进行协商；劳动者或者用人单位一方或者双方到劳动保障行政部门的劳动争议处理机构申请协调；向仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，向人民法院提起诉讼。
2020.06.18 103
-
怎么处理集体合同纠纷
集体合同是指企业职工与用人单位通过平等协商，就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立的合同。集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。集体合同订立后，应当提交劳动行
2021-11-30 15,340 -
集体合同纠纷怎么处理？
集体合同是指使用者和本公司的员工根据法律、法规、规章的规定，就劳动报酬、工作时间、休假、劳动安全卫生、职业训练、保险福利等事项进行集体协商签订的书面协议。企业违反集体合同，侵犯职工劳动权益的，工会可依
2021-10-26 15,340 -
集体合同纠纷怎么处理
集体合同争议的处理办法： 1、荣国双方当事人协商一致解决； 2、当事人协商不成的，可由当地人民政府劳动行政部门组织各方协商； 3、当事人也可以申请仲裁，或者依法向法院起诉。
2022-06-26 15,340 -
请问租房合同纠纷案子怎么处理？
其一，合同在成立并生效后，各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务，如果一方有行为与合同中的书面约定相违背，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，而对于你方与房东之间的合同，双方都应当按合同中的约
2022-04-15 15,340
-
01:10
租房合同纠纷怎么处理租房合同纠纷的处理办法主要有：协商、调解、仲裁、诉讼等。 １、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、向有关机关提出调解的请求，解决双方的纠纷。 3、申请仲裁解决。协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的申请仲裁解
1,689 2022.04.17 -
01:18
怎样处理购房合同纠纷购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。 购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方
1,530 2022.04.17
