安置房已经有产权证的房产证怎么过户
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
安置房可以办理过户。一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该办理房产证，然后才可以进行过户，的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的原件以及复印件、本、、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去处作委托。二、申办材料1、开发商名下的原件；2、开发商的法人委托书；3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；4、被安置人身份证复印件；5、拆迁安置协议；6、房屋移转过户申请书；7、房屋权属登记申请书；8、测量分户平面图；9、如被拆迁人死亡，应提供和代理人证明及代理人身份证复印件。注：提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。《中华人民共和国》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
拆迁安置房过户的手续是：携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请，到房管局办理过户手续。
1、把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
-
安置房未有房产证怎么过户不能。需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正规商品房，此时才允许上市交易过户他人。
2021.04.06 382 -
安置房没有房产证怎么过户没有房产证的房子是不能办理过户手续的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
2020.12.07 281 -
安置房过户有房产证吗购买的安置房一般具有房产证。购买安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证，同时严防“一房多卖”的发生。
2021.02.18 168
-
安置房有房产证怎么过户
安置房可以办理过户。一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该办理房产证，然后才可以进行过户，的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的原件以及复印件、本、、
2022-09-03 15,340 -
安置房有产权证过户怎么办
去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。《房屋登记办法》规定： 第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房
2022-05-29 15,340 -
安置房的房产证怎么过户
办理房产证过户的安置房申请材料有哪些？Ａ开发商名下的房产证原件。Ｂ开发商法定代表人授权委托书。Ｃ拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。Ｄ被安置人身份证复印件。Ｅ拆迁安置协议。Ｆ房屋转让过户申请书。Ｇ房
2021-12-02 15,340 -
安置房房产证怎么过户
（一）办理安置房过户手续需要的材料：1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、设置人的身份证复印件。5、拆迁设置协议。6、房屋转让申请书。7、房
2021-10-19 15,340
-
01:24
安置房有房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
18,172 2022.04.17 -
01:27
安置房能办房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
3,578 2022.04.15 -
00:57
无房产证继承房产过户吗无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权
1,333 2022.04.17
