买房贷款保证费应该如何计算
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、计算担保费有两种情况。第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。 2、如果在10年以内的（包括10年）每年收取担保金额的1.5‰。11到20年的每年收取担保额的1.0‰。21到30年的每年收取担保额的0.5‰。金额加起来就是担保总额，若不足500元则按500元收。其中还需交担保手续费80元每户。 3、借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款，都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少，需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式，按照实际情况来看看是否需要追加担保费。
1、计算担保费有两种情况。第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。 2、如果在10年以内的（包括10年）每年收取担保金额的1.5‰。11到20年的每年收取担保额的1.0‰。21到30年的每年收取担保额的0.5‰。金额加起来就是担保总额，若不足500元则按500元收。其中还需交担保手续费80元每户。 3、借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款，都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少，需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式，按照实际情况来看看是否需要追加担保费。
-
贷款买房应该如何过户申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。 房屋过户的材料 （1）房地产转移登记申请表； （2）申请人身份证明； （3）房地产权利证
2021.01.03 170 -
赡养费应该如何计算赡养费的给付内容分六个方面： (一)老年人基本赡养费; (二)老年人的生病治疗费用; (三)生活不能自理老人的护理费用; (四)老年人的住房费用; (五)必要的精神消费支出; (六)必要的保险金费用。 人民法院认定赡养费的标准包括：当地的经
2021.01.14 142 -
赡养费应该如何计算赡养费的计算： 1、当子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，两个子女以内的赡养费按50％计算； 2、三个以上子女的赡养费按40％计算。 支付的赡养费除以被赡养人数支付给每个被赡养人的赡养费外。人民法院认定赡养费的标准包括：当地经济水平、被
2022.03.27 351
-
买房贷款保证费应该怎么样计算
1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年（各地规定略有不同）。2、担保费的计算公式（费率取0.4‰时）：贷款金额*0.4‰*贷款年限。3、担保费可以退。
2022-08-25 15,340 -
买房贷款保证费该怎样计算
1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年（各地规定略有不同）。2、担保费的计算公式（费率取0.4‰时）：贷款金额*0.4‰*贷款年限。3、担保费可以退。
2022-08-25 15,340 -
买房贷款保证费怎么计算
以下为大家解答买房贷款保证费怎么计算问题。 1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年（各地规定略有不同）。 2、贷款担保费的计算公式（费率取0.4‰时）：贷款金额*0.4‰*
2022-08-13 15,340 -
按揭买房贷款应如何计算?
买房贷款怎么计算每月还款额：1、用公式计算，等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率
2022-08-21 15,340
-
02:37
孩子抚养费标准该如何计算孩子抚养费标准该如何计算？婚姻法及相关规定判定孩子抚养费标准，第一是不抚养孩子那一方应该承担一部或全部生活费用，实际上就是养孩子是两个人的事不能全靠对方，不养孩子那一方全部承担；第二不抚养孩子的一方支付抚养费的标准是根据TA月收入的20到3
1,130 2021.03.24 -
01:20
有贷款的房子该如何过户有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由
4,981 2022.04.15 -
00:56
贷款买房离婚时如何分割判断房子是不是夫妻共同财产，是以签订购方合同为准，而不是以获得房产证的时间为准。首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的，但加了另一方的名字，则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的，且双方对于
1,358 2022.04.17
