机动车在物业区域内被损坏物业公司需要赔偿责任吗
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机动车在物业区域内损坏的物业公司不一定要承担责任。如果在物业合同或停车位使用合同中明确规定停放在小区内的车辆的保管内容,车辆损坏的,物业应承担责任; 如果没有这样的特殊约定,只要物业履行了物业合同约定的安全义务,就不需要对业主车辆的损坏承担责任。物业未履行安全义务的,物业需要承担一定的责任。
《物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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机动车在物业区域内被损坏物业公司不一定有责任。若是合同中约定了物业公司对于车辆具有保管义务的,则应当承担相应的责任。机动车被损害,若是有直接侵权人的,可以要求侵权人承担相应的责任。
业主车辆在小区受到损坏的,需要区分情况进行处理:能查找到损坏人的,由损坏人负责赔偿。不能查找到损坏人的情况下,物业管理有过错的,要承担赔偿责任。业主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的,自己承担一定的责任,相应减轻物业的管理责任。
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