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廉租房可不可以卖

2022-07-19 19:12

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2022-07-19回复

专业分析:

1、廉租房在满足自住五年并购买了政府持有的30%产权的条件才可以卖。同时,廉租房买方也必须具有购买廉租房的指标。 2、根据《廉租住房保障办法》第二十五条的规定,城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。 3、城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租住房: (1)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的; (2)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

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章法律师

广东律参律师事务所

廉租房能够购买,可是廉租房物权仍归于政府所有。毕竟廉租房的初衷,就是以购、租、补的形式,来协助特定的集体。只需达到相应条件,并经过相关部门的审核规范,从某种程度上,是能够购买。因廉租房牵扯地方财政,导致廉租房方针,在实践施行中,有许多的问题。而廉租房的物权,是完全归于政府的。购买人只拥有使用权。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

廉租房可以买卖,但需要自己自住5年(含)以上,并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件: 1、廉租房自住达5年(含)以上; 2、购买政府所持有的30%产权; 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人; 4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。

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