怎么看个人与公司租赁合同的效力
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个人和公司签订的租赁合同有效,但要求合同双方都具有相应的民事行为能力、签订合同是双方的真实意思表示、合同不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等。
分公司签订的合同一般都是有效的。因为虽然分公司不具有独立法人的地位,但也是在工商部门注册登记,证照齐全的机构。因此只要合同内容合法且没有超出经营范围的,都是具有法律处效力的。但是若日后发生合同纠纷的,则由总公司来承担法律责任。根据《公司法》第十四条的规定,公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。
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