什么情况下房屋拆安置补偿协议是无效的
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房屋征收补偿协议除了符合《合同法》关于无效合同的基本要件外，工作实践中常出现无效合一般是： 1、产权人认定错误，把实际居住人当成完全产权人，通常有祖遗房产有多个继承人，但其中一个继承人实际居住，错误的与这一产权人签订了房屋补偿协议，按相关法律要求共有产权不可以由单一所有人处置全部房产，造成协议无效。 2、委托签字的协议没有书面委托书，或虚假委托书、委托权限未明确特别授权而受委托人超越权限擅自做主确定了补偿金额及选定了安置房，等。 另外合同法中的规定的无效合同： 违反国家法律的合同； 无法履行的合同； 以胁迫、欺诈的方法签订的合同； 对合同条款有重大误解，不是真实意思表示而签订的合同。 法律认定应该无效的合同等
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房屋拆迁补偿安置协议的特征主要有：房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为；房屋拆迁当事人之间的法律地位平等；协议必须是房屋拆迁双方的合法行为；房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式；法律其他规定等。
不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事行为能力人。根据相关法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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房屋拆迁补偿安置协议国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋
2020.10.06 343 -
房屋的拆迁补偿安置协议是否有效房屋拆迁补偿安置协议如果不存在民事法律行为无效事由的，该协议具有法律效力。 依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。 根据我国民法规定，具备下列
2021.04.11 204 -
房屋拆迁补偿安置协议是否有效房屋拆迁补偿安置协议如果不存在民事法律行为无效事由的，该协议具有法律效力。 依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。 根据我国民法规定，具备下列
2021.02.05 207
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什么情况下，拆迁补偿的协议是无效
拆迁补偿协议里明确指出被拆迁人和拆迁人补偿安置的权益关系而定制的协议，其中包含了补偿方法、补偿金额和支付时间，安置房的地点、面积、搬迁补助、安置补助、搬迁期限等相关约定，依据我国《合同法》、《民法通则
2021-06-14 15,340 -
什么情况下拆迁补偿协议无效?
１、不具备拆迁民事权利能力（或主体资格）的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。 ２、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。 ３、被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆
2022-05-26 15,340 -
什么情况下拆迁补偿协议无效
１、不具备拆迁民事权利能力（或主体资格）的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。 ２、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。 ３、被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆
2021-04-08 15,340 -
什么情况下签订的拆迁补偿协议是无效的
拆迁补偿协议无效的情形主要有以下几类： 1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。 2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。 3、被拆迁人
2022-03-21 15,340
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00:59
安置补偿协议无效的情形有哪些安置补偿协议，即政府和被征收人签订的协议，从本质上来说，其属于行政协议，如果认定其无效，要根据法律规定来认定。 按照我国当前的法律规定，出现以下情形之一的，合同无效： 1、采用不正当手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意和他人串通，损害国家
1,245 2022.04.17 -
00:51
安置补偿协议无效的情形包括哪些安置补偿协议，即政府和被征收人签订的协议，从本质上来说，其属于行政协议，出现以下情形之一的，安置补偿协议合同无效： 1、采用不正当手段签订合同，损害国家利益的； 2、恶意和他人串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 3、采用合法形式掩盖非法
100 2023.01.04 -
01:11
什么情况下合同无效合同无效，指的是在签订的合同中因为缺少一定的生效条件，从而导致合同不发生任何效力，生效的条件主要包含：行为人是否真实的意思表示；是否具有民事责任能力；合同标的是否确定且不违反法律法律、或社会公共利益。 根据《合同法》关于合同无效的法定情形规
3,551 2022.04.17
