抵押的房产要如何继承
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继承的房产,只要过户到了继承人的名下,就是继承人的财产,继承人就对其享有占有、使用、收益、处分的权利,继承人当然可以将继承的房产直接抵押,也可以做其他处分。但是如果还没有过户到继承人的名下,则一般不能直接抵押。
继承的房产在办理过户登记后是可以抵押的。继承的房产在办理过户登记后,就是继承人的财产。继承人就对其名下的财产享有占有、使用、收益、处分的权利,继承人可以将继承的房产直接抵押,也可以做其他处分。根据2021年实施的《民法典》第三百九十五条第一款的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
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