公积金公式怎么计算
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1、还贷能力： 贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。 月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。 2、房屋价格： 贷款额度=房屋价格×贷款比例，贷款比例根据不同类型来确定，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%，建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。 3、公积金账户余额： 公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。 《住房公积金管理条例》 第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
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住房公积金计算公式是：职工住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资*职工住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资*单位住房公积金缴存比例。
1、还贷能力 贷款额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40－借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12（月）×贷款年限。 月工资总额公积金月缴额（单位缴存比例个人缴存比例）。 2、房屋价格 贷款额度房屋价格×贷款比例，贷款比例根据不同类型来确定，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70，建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80 3、公积金账户余额 公积金贷款额度借款人及参贷人公积金账户余额×20。
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