非居住用房缴纳契税都有哪些规定
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一、个人所得税：(出售价*1%)1、一般房产满5年(含5年)，且为卖方家庭罕见房产，免征2、非居住类房产(无年约束)按出售价的1%征收3、转让受赠房产一概按差额的20%征收4、直系赠与，老人证，满5年免征 二、运营税：(出售价*5.6%)1、一般房产满5年(含5年)免征2、一般房产未满5年，全额征收3、非一般房产满5年，差额征收4、非一般房产未满5年，全征 三、契税：1、出售价*1%，90平方米以下的一般房产，若买方不是罕见房产的按出售价3%征收2、出售价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下一般房产，若查实买方不是罕见房产的按出售价3%征收3、出售价*3%，(144平米以上含144平米) 四、土地收益金：出售价*0.5%，房改房征收 五、土地增值税：1、出售价*1%，一般房产免征2、非一般房产，全征(无年约束)、“增值额”*30%征收 六、印花税：(出售价*0.05%)1、一般房产类，暂免2、赠与，非一般房产，征收(两边各0.05%)
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契税缴纳规定如下：商品房契税需在备案日期后90日内交纳，不同地方的地税局对购房者缴纳契税的时间也不同，未在规定期限内缴纳税款的，扣缴义务人未在规定期限内解除税款的，税务机关除责令限期缴纳外，应自滞纳税款起按日加息。
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住房契税缴纳标准以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在
2020.01.07 355 -
契税缴纳时间规定1、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳
2020.08.02 833 -
房产契税在哪里缴纳在我国房地产交易需要缴纳的税务有很多，例如增值税、契税、个人所得税等，其中契税就是主要的税种，一般在当地的税务局缴纳。产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
2020.09.20 739
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城镇居民住房契税缴纳标准是怎样规定的？
缴纳契税的规定标准是： （一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3%的税率
2022-06-25 15,340 -
契税缴纳的规定
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日
2021-03-10 15,340 -
哪些情况不用缴纳契税
个人购买住房有以下四种情况，还可享受契税减免政策。 一是货币安置。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 二是房
2022-06-11 15,340 -
首套住房契税缴纳标准
1、90平米(含)以下:网签价× 1% 2、90-140（含）平米:网签价×1.5% 3、140平米以上或非普通住宅:网签价×3% 二套购房:网签价×3%
2021-03-09 15,340
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二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,148 2021.04.25 -
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土地使用税缴纳时间规定地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，
7,708 2022.05.11 -
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民法典居住权规定有哪些民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。 首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决
7,070 2022.05.11
