土地回收租赁人是否有权回收没有补偿租赁人合法？
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在土地征收程序中,对于承租人的土地使用权及其应得到的赔偿问题,需要进行谨慎评估,从多个法律层面进行审慎考虑。首先,根据中华人民共和国《土地管理法》以及《城市房地产管理法》等法规规章的相关规定,如果收回国有土地使用权是为了满足社会公众的利益需要,那么应该及时、公正、公平地给予被征收人相应的赔偿。换句话说,无论租赁人通过何种途径获得的土地使用权,在面临土地被收回的情况下,都有权利获得相应的赔偿金。 赔偿费用的确定应该根据土地用户实际使用该土地的年份以及其对土地的开发利用情况进行综合考虑。如果出租人因为土地被收回而造成经济损失,他们有权申请合理数额的经济赔偿。因此,在土地回收程序实施之时,出租人享有索取相应补偿的法定权利。如果出租人的合法权益未得到充分保护,他们有权利向各级司法机构提起申诉,以此捍卫自身的合法权益。 未经适当的补偿即对土地进行回收并将责任全部推卸给租户的行为是不符合法律规定的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条和第十九条规定,对于被征收人的住房问题,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障,具体办法由省、自治区、直辖市制定。同时,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,被征收房屋的价值应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于评估确定的被征收房屋价值有异议的情况,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对于复核结果有异议的情况,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中应当向社会公开征求意见。
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补偿费是给被征地的农民的。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
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企业破产租赁土地怎么收回企业破产、倒闭后，土地资产处置前，我们首先应该实地调查确认权属，评估地价。对于国有划拨土地的处置，可采用土地使用权出让的方式进行处置，即破产企业清算组对土地资产（连同其它资产一起）进行拍卖或招标，其土地资产拍卖所得款项可首先用于职工安置。
2021.04.23 385 -
租赁合同没有收钱是否生效租赁合同出租人没有收租金，仍然有效，但属于违约行为，承租人可以要求出租人履行收费义务。出租人没有收租金致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同，合同自通知到达对方时解除。
2021.07.17 26 -
土地出租后有没有法律规定收回租金你们事先没有协商好吗？如果之前已经说好了，那在租期内就应该按照合同里面的约定。如果说租期已满，承租方应该交出租赁物。如果承租方想续租，那必须经得出租方的同意才行的。国土资源部关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知四、国有土地租赁可以
2024.06.15 26
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公司未注销收回土地租赁权是否合法
不管农行起诉是否过诉讼时效，只要公司在开庭时未提出时效问题，法院就不审理时效，因此法院判决有效。 公司未注销，则仍然存在，公司恶意解散逃避债务，股东则要承担还款责任 法院拍卖林木、收回土地租赁权应该是
2022-01-10 15,340 -
土地租赁期间地主有权收回吗？
土地出租后，如果土地租赁方违反土地租赁合同约定或者违法使用土地的，出租方有权收回土地..。
2022-10-29 15,340 -
村委会收回土地租赁合同
首先、因为债务的问题，村委会收回土地是违法的，所以，该土地是应该有村委会返还给原承包人；其次、由于村委会无权收回该土地，所以也就没有权利另行承包给你，所以，你们之间的合同是无效合同，但是由于村委会的过
2022-05-03 15,340 -
土地租赁过期，面临回收，补偿问题
需要根据土地的实际使用及地上是否有实际建筑物、构筑物、是否有经营等情况的不同，补偿会有所不同。需要你进行详细叙述，你可以进行电话咨询。
2022-10-23 15,340
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土地租赁期限是多久关于土地租赁最高期限的规定，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地
2,179 2021.04.25 -
00:59
租赁合同和租赁协议有什么区别从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。 房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完
5,040 2022.05.11 -
01:03
商铺租赁税费征收的标准是商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。 根据相关法律规定可知，房屋租赁管理
8,460 2022.05.11
