贷款的条件与流程有哪些
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农村土地经营权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人,向金融机构申请抵押贷款必须符合以下条件: (一)具备一定生产规模和持续生产能力的种植(养殖)业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权; (二)土地承包或流转程序合法,行为规范; (三)合法取得土地经营权,并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件; (四)依法经营,未改变土地的农业用途; (五)抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。 三、贷款的条件与流程有哪些 贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。
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因工程项目需要办理贷款的借款人需要符合以下条件: 1、借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。 2、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划。 3、企业法人作为借款人的,应当经过工商部门办理年检手续。 4、已开立基本帐户或一般存款帐户。 5、有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。 6、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
抵押贷款的流程如下:1、借款人在贷款前填写居民住房抵押贷款申请,并提交相关证明材料;2、银行审查贷款申请、购房合同、协议及材料;3、将产权证书、保险单或有价证券交银行抵押;4、贷款双方担保人签订抵押合同并公证;5、贷款合同签订并公证后,将借款人的存款和贷款转入指定的售房单位或建房单位。
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