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拆迁房户口只有购房合同可以让儿子去吗

2022-09-18 18:14

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山东在线咨询顾问团

2022-09-18回复

专业分析:

安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面: 1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。 2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。 3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的之中。 4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,有被判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。

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