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退是从买时算还是有算

2022-10-29 08:30

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安徽在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

31、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更房屋所有权登记手续

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张神兵律师

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房屋属于不动产,婚前房产是以房产证为准。在认定婚前财产时应注意如下方面: 1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。 2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

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