买房要交的税包括什么呢?
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一、新房 1、契税:首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%;首套房房屋面积>90平,契税为 1.5%;二套房房屋面积>90平,契税为2%。 2、房屋维修基金,按照房屋的面积征收,一般是30-100元/平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层,征收标准略有不同。 3、印花税,税率为0.05%,住宅免征印花税。 4、其它费用:权证印花税5元/户,权证登记费80元/套,非住宅550元/套。 二、二手房 1、契税:首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%;首套房房屋面积>90平,契税为 1.5%;二套房房屋面积>90平,契税为2%。 2、增值税及附加税:增值税及其附加税的税率为 5.6%,满2年可以免征增值税 3、个人所得税:一般征收房屋价款的1%,或者两次交易差额的20%。满五唯一的房子,免征个税。 4、印花税:住宅免征。
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买房要交的税费包括:契税是以房地产为征税对象;房屋维修基金为购房总价的百分之二至百分之三;个人所得税,房屋满五年是独房的,免征个人所得;营业税及附加税。国务院建设行政主管部门负责全国商品房销售管理。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴纳契税的范围包括:国有土地使用权出让、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换,不包括农村集体土地承包经营权的转移、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。
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买房要交的税费都包括哪些?
买房子要交的税费包括: 1.契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象; 2.房屋维修基金,是购房总价的2%到3%; 3.个人所得税,房子满5年且是独一住房的情况下,免征个人所得; 4.营业税及附加税费。
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买房子要交的税费包括了哪些
1.契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象;2.房屋维修基金,是购房总价的2%到3%;3.个人所得税,房子满5年且是独一住房的情况下,免征个人所得;4.营税及附加税费。
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买房交税包括什么
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