物业公司预收物业费是否合法？法律如何规定？
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1．合法。我国价格法规定，物业服务收费可以预收，每个地区的物价局规定的预收月份不同，物业公司为了提高服务质量，需要一定的预付物业费流动资金作物业服务准备，只有在物业费资金不断的滚动中更好延续物业服务。2．物业费收取能够达到良性循环，物业服务会越做越好，反之就越做越差，为了达到业主与物业公司双赢，业主应当配合物业公司及时缴纳物业费。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
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物业法是否规定未入住物业费物业法规定未入住也要收取一定的物业费。根据相关条例规定，即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费；且物业费与装修和入住不相关。根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业
2021.12.11 994 -
物业合同没有签能收物业费吗，法律上该如何规定可以收的。依据我国物业管理条例的规定，物业公司为业主提供物业管理服务后，业主没有异议的，就算没有签订合同，物业公司也可以收取物业管理费的。我国《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、
2024.05.14 21 -
物业公司能收取物业服务费押金，法律的规定是什么《物业服务合同》中如果没有物业管理费押金的约定，物业公司就不能收取物业服务费押金；双方在《物业服务合同》中有相关的约定的，可以按照约定收取。
2024.05.04 31
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物业公司能否收取敲墙费？法律规定如何？
如果物业收取敲墙费,且在非合法装修过程中改变墙体构造,则应经城市规划行政主管部门批准,物业不得随意乱收费。根据《物业管理条例》第五十五条,如果物业存在安全隐患,且危及公共利益或他人合法权益,责任人应及
2024-12-16 15,340 -
物业费预收如何解决？法律规定如何应对？
对于已经成立业委会的小区，业委会可以组织业主大会，形成决议后经过半数业主通过，再代表全体业主和物业服务企业签订补充协议，这样新的物业服务费滞纳金标准方可生效。如果标准不合理，业主可以申请撤销，并承担举
2024-12-16 15,340 -
法律规定如何起诉物业公司?
1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。 2、立案审查 符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。 如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上
2022-10-12 15,340 -
《物业法》规定物业费如何交纳?
《物业管理条例》提倡前期物业管理实行分业经营，明确开发商对住宅物业要采取公开招投标的方式，选聘前期物业管理公司，以便明晰建管权责。条例还规定物业公司承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验
2022-05-10 15,340
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00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,994 2022.05.11 -
01:05
山东省物业收费新规定2021收费标准2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同
19,834 2022.04.12 -
01:17
物业停水停电是否违法物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，
10,113 2022.04.17
