店面的租赁合同到期后不想去了可以退押金吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房屋租赁合同到期后,如果想要继续租下去,可以和房东协商,签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时,不可以疏忽,也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商,一般在进行租房续签合同的时候应该注意一些: 合同双方当事人的基本信息情况;承包经营的期限,最长不能超过二十年;租赁费的数额,以及给付的方式,时间;合同到期后的优先承租权; 合同违约责任,以及违约金的支付;合同的解除权;合同履行期满或者解除合同后,关于场地建筑的归属问题等。 虽然是续签合同建议及时赴该商铺所在地房地产交易核心办理租赁备案登记。另外,大多数工商部门在办理营业执照时,均要求租赁合同经过租赁备案登记,这样才能更好的保证彼此的利益。 由此可见,续签租赁合同是非常重要的,至少不会被人随意赶走。 当然了,如果没有续签租赁合同的,租赁合同期满后,不想继续租的,只要及时通知房东,可以随时不租了的。 要是房东以自动续租为由不退还押金等费用,或提出其他不合理要求的,完全是没有法律依据的事情,租客可要求房东退换相关费用。如果协商不成的,就可以收集证据资料,到法院起诉追偿。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
租赁合同没到期不想租了可以退租。合同未到期的,房东想解除合同的,应按合同约定赔偿租户的损失;如果租户单方面违约,想解除合同,房东收取的违约金不能退还,押金和押金不能退还一般租金可以退还,需要与房东协商,双方协商可以解除合同。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,要求赔偿损失。
能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,可以退房。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。
-
租房没到期不想租了可以退押金吗
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
2021.03.04 249 -
租房没到期不想租了可以退押金租金吗
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
2021.04.18 258 -
租赁合同未到期退租押金可以吗
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致出
2021.01.17 339
-
租房合同到期不想租了,押金可以退还吗
书面的房屋租赁合同只是合同的一种形式,是合同的载体而已。从你们双方的行为来看,显然已经就房屋租赁达成一致意见,房屋租赁合同已经生效。您支付了一个月的房租,并且向房东支付了押金,表明您已经实际上在履行合
2022-08-10 15,340 -
租房合同没到期不想租了可以退押金吗
可以主张退换押金,但会涉及违约金。您可先与对方协商解除合同退换押金,如果对方拒不退还或扣除违约金过高的,您可通过法律途径委托律师协助您就押金和违约金问题和对方谈判必要时可提起诉讼,争取将您的押金退换并
2022-01-31 15,340 -
租的商店不想住了押金可以退吗
协商不成,尽快诉讼解决。如何取证和操作,建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。如需进一步咨询,欢迎随时与我联系
2022-10-29 15,340 -
租赁合同不到期可以要求退押金吗
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民
2022-11-04 15,340
-
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了,能退还押金吗 从法律上来说,租房押金不属于定金,不作为履行合同义务的担保,租房押金的作用是,如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品,出租人有权在押金中扣除相关费用。因此,如果租赁合同没有约定承租人提前退租时,出租人有
5,464 2022.04.17 -
00:56
租房交了定金不想租可以退吗
房屋租赁是很常见的民事活动。租房者向房东支付一定金额的定金,但是支付之后又想要反悔,主张退定金的房东一般不会向租房者退还。这种情况是属于租房者个人原因,属于违约行为,导致不能够订立房屋租赁合同,那么租房者的定金是不能够要求退还的。如果是由于
4,980 2022.04.17 -
01:22
租房不到期押金能退吗
租房不到期,押金能退吗 一般来说,租房合同中的押金是承租人对于能按约履行租赁合同的一种保证,如果承租人没有按照合同约定履行其义务,出租人有权根据承租人违约行为造成的后果扣除押金甚至没收押金。租房尚未到期的情况下,除非双方另有约定或者租赁合同
6,911 2022.04.17