未成年签房屋租赁合同有效吗,有没有相关的法律规定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
已满16周岁的未成年人以自己的收入为主要生活来源的，可以单独签订租房合同，所签合同有效。但是一般来说，未成年人是限制行为能力人，需要监护人的追认，租赁合同才会有效。
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《民法典》当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
-
未成年房屋租赁合同有效吗?未成年人签订的房屋租赁合同不一定有效。如果是以自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订租赁合同的，则合同有效，因为他们被视为完全民事行为能力人。 如果是八周岁以下的未成年人签订了租赁合同的，则合同无效；如果是八周岁以上的限制
2021.03.26 185 -
房屋租赁合同有哪些相关法律法规房屋租赁合同主要有以下法律规定：房屋租赁合同应当写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
2021.02.18 198 -
未成年人签订的房屋租赁合同有效吗如果是十六周岁以上，以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，签订的房屋租赁合同符合法定有效条件就是有效的；八周岁以上十六周岁以下的未成年人签订的房屋租赁合同属于效力待定合同，需要等权利人追认后才会有效；不满八周岁的未成年人签订的房屋租赁合
2021.04.07 131
-
未成年租房子签合同有效吗,有没有相关的法律规定
16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年租房子签合同有效。未成年人的民事行为能力有限，属于非完全民事行为能力的未成年人和限制民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理租房手续，16至1
2023-09-24 15,340 -
房屋租赁合同有效吗？有没有相关的法律规定
租赁合同的租赁期限是不能超过二十年的，如果超过了，那么超过部分是无效的。 《民法典》规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自
2023-08-30 15,340 -
房屋租赁合同有效吗有没有相关的法律规定
房屋租赁合同一般自双方签字盖章生效。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，一经签字盖章合同即产生法律效力。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响房屋租赁合同的效力
2023-09-04 15,340 -
无偿房屋租赁合同有效吗,有没有相关的法律规定
无偿房屋租赁合同有效，平等协商一致，如实自愿真实，确定权利义务，符合合同规范，里面只要把房屋地点、租赁时间、价格、时长等即可合法有效。无偿出租是不收取任何租赁费用的出租，限期免租是指在一段时间内不收取
2023-11-14 15,340
-
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
2,032 2022.04.15 -
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
2,104 2022.04.17 -
01:06
未成年签订的合同是否有效与未成年人签的合同是否有效，要按实际情况来定。分为以下的三种情况： 1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有
1,485 2022.04.17
