房产税的税率都是怎么算的
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房产税的税率计算如下：从价计征税率为1.2％，从租计征税率为12％。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。
1、房产税征收标准是分两种情况的；从价计征的、其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；从租计征的（即房产出租的）、以房产租金收入为计税依据、从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定、如浙江省规定具体减除幅度为30％。 2、房产税的特点；房产税属于财产税中的个别财产税、其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法、对于自用的按房产计税余值征收、对于出租房屋按租金收入征税。 3、房屋出典不同于出租、出典人收取的典价也不同于租金；因此、不应将其确定为出租行为从租计征、而应按房产余值计算缴纳。
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