房屋纠纷必须在房屋所在地的法院起诉吗, 哪些房屋纠纷可以自由起诉
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房屋纠纷必须在房屋所在地的法院起诉。《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
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合同的双方当事人可以在书面合同当中，协商选择被告人合同履行所在地、居住所在地、合同签订所在地、标的物所在地、原告人居住所在地的人民法院进行管辖，但是不可以违反民事诉讼法，对于专属管辖和级别管辖的一些相关规定。对于双方当事人因为纠纷向法院提起的诉讼，由被告人居住地人民法院管辖。
我国民事诉讼管辖一般原则是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；但是民事诉讼法第三十三条又有关于人民法院专属管辖的规定，其中第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。简单来说，根据特别规定优于一般规定的原则，因此应当优先适用专属管辖的规定。依据最高人民法院的司法解释，民事诉讼法第三十三条第一项规定不动产专属管辖是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。综上所述，房屋租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖。
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房屋买卖纠纷在哪里起诉房屋买卖合同纠纷属于因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋买卖纠纷就是在房子买卖的过程中,引起的权益争执,包括买卖手续不齐全,买方反悔,卖方反悔等等发生的纠纷。
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房屋租赁纠纷案在哪个法院起诉房屋租赁纠纷在不动产所在地人民法院专属管辖。 我国民事诉讼管辖一般原则是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，但是根据《民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本
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房屋买卖合同纠纷，必须在房屋所在地的法院审理。 《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； (二)因港口作业中发生纠纷
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