事实物业合同有什么效力

实际履行合同的效力有什么
实际履行合同的效力要分情况来看： 1.合同的生效：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 2.附条件的合同：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条

2021.02.27 126
物业的事实物业合同是怎么认定的
认定事实物业合同关系如下：虽然没有物业服务合同，但是在物业服务的区域内，物业服务人为业主提供提供了房屋维修、环境保护等物业服务的，并且业主予以认可、同意支付报酬的，成立事实上的物业合同关系。

2021.02.05 340
隐瞒事实的合同效力有哪些
隐瞒事实签订的合同是有效的，但是当事人可以申请撤销合同。

2021.04.10 150

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事实物业合同期间合同效力能认定吗
1、前期物业服务合同期满后，物业公司继续提供物业服务，业主接受，形成事实上的物业合同关系。 2、事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。合同的实际履行是合同的一方或双方以自己的实际行为履行了合同

2023-03-15 15,340
物业服务合同具有什么效力
(一)房地产开发企业签订前期物业服务合同的效力； 1、业主委员会成立以前，房地产开发企业依照规定与物业管理企业签订的物业服务合同对业主具有约束力。 2、物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主委

2023-03-19 15,340
物业合同有法律效力吗
根据你的叙述，单位领导与物业公司签订的物业服务合同对业主（单位职工各住户）没有法律约束力。这种合同应该由单位业主和职工业主分开签订。如果属于前期物业合同，就是在没有成立业主委员会之前，由开发商招标等

2022-03-18 15,340
合同效力和物权效力有什么区别
区别在于不动产物权变动登记的效力如何，不影响双方当事人达成的不动产物权变动合同的效力。合同的生效能够产生债权法上的效果，但不一定能发生物权法的效果。要发生不动产物权的变动，还必须进行不动产物权的变动登

2022-11-04 15,340

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01:09
宠物买卖合同有法律效力吗
宠物买卖合同是否具有法律效力不能一概而论。根据我国《民法典》的规定，民事法律行为是否具有法律效力，取决于下列三个要件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。以上三个要件缺一不可。宠物买

5,019 2022.04.15
01:22
阴阳合同有什么法律效力
阴阳合同的意思是，当事人针对同一内容、同一事项，订立了两份以上的合同，一份对内、一份对外，用一份合同来掩盖另一份合同，以达到自己的真实目的，比如逃避国家税收等，所以对外的合同并非自己的真实意思表示，对内的合同才是。因此，对内的阴合同与对外的

1,544 2022.04.17
01:22
补充合同的效力是什么
补充合同的效力是： 1、当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行； 2、时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同

484 2023.02.22

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