怎么防止虚假房源
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虚假房源信息还可以细分为以下两类: 第一类是本身就没有这个房源,为了吸引租房者眼球而特意发布的虚假信息。这类房源价格低,条件好,诱惑力很足,但是当租房者打电话过去咨询,就会被告知该房源已出租,并热情给你推荐其余的出租房源,套取看房费,这才是主要目的; 第二类是对出租房源状况进行虚假描述。例如,离公交站或地铁站较远的话故意说交通方便,装修很烂也说精装修,家电不齐全的情况下也说家电齐全…目的是为了骗租房者实地看房,指望到时候说服看房看的很疲惫的租房者租下来。 对于忙于工作之余还要疲于找房的租房族而言,这两类“骗局”是最无耻的,因为这样的骗局难以防范,往往要到了现场才意识到上当了。但是出于疲惫只好带着“来都来了”的心态心甘被骗,经常是费了时间还不得其所。 在此提醒大家,看房之前应对市场进行充分了解,对租房区域的不同品质、不同地段房产的租金有一个大致了解,货比三家。只有对市场行情做到心中有数,才不会被一些浮夸的“好房源”所误导。
《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
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目前有些开发商的宣传存在不真实的情况,而许多购房人有大多是先从广告中了解房屋的大致情况的。 但千万不要把宣传广告与商品房合同划等号。 凡是宣传广告和开发商口头承诺的东西,如果很在乎,也就是说,正是看中了宣传广告中宣传的某方面,一定要在合同中的补充协议中注明,而且任何违约都应在协议中设定赔偿条款。 如果是现房可以通过对房屋的实地考察辨别真伪。
虚假房源信息还可以细分为以下两类:第一类是本身就没有这个房源,为了吸引租房者眼球而特意发布的虚假信息。这类房源价格低,条件好,诱惑力很足,但是当租房者打电话过去咨询,就会被告知该房源已出租,并热情给你推荐其余的出租房源,套取看房费,这才是主要目的;第二类是对出租房源状况进行虚假描述。例如,离公交站或地铁站较远的话故意说交通方便,装修很烂也说精装修,家电不齐全的情况下也说家电齐全…目的是为了骗租房者实地看房,指望到时候说服看房看的很疲惫的租房者租下来。对于忙于工作之余还要疲于找房的租房族而言,这两类“骗局”是最无耻的,因为这样的骗局难以防范,往往要到了现场才意识到上当了。但是出于疲惫只好带着“来都来了”的心态心甘被骗,经常是费了时间还不得其所。在此提醒大家,看房之前应对市场进行充分了解,对租房区域的不同品质、不同地段房产的租金有一个大致了解,货比三家。只有对市场行情做到心中有数,才不会被一些浮夸的“好房源”所误导。
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