您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2022年开发商的五证含义是什么

2022年开发商的五证含义是什么

2022-11-30 10:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-11-30回复

专业分析:

开发商五证的意思是:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证商品房预售许可证。其中《用地规划许可证》和《工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、国有土地使用证,国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 2、建设工程规划许可证,建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。 3、建筑工程用地规划许可证,建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序。 4、建设工程施工许可证,建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。 5、商品房预售许可证,商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室,证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

开发商的五证包括:国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。国家规定商品房预售必须具备五证,否则容易出现法律风险。开发商很可能收到定金之后携款潜逃,或者业主迟迟拿不到房产证。

律师普法更多>>
  • 开发商五证是什么?
    开发商五证是什么?

    开发商五证包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用权证、商品房预售许可证或商品房销售许可证,五个证照应当齐全完备。

    2020.10.15 114
  • 开发商五证是什么
    开发商五证是什么

    开发商五证指的是可以用来证明房地产开发商是合法的销售主体,且可以证明其销售行为、买房者与之签订的合同是合法有效的,一般开发商必须具备五证的前提之下,才能保证买房者在付款入住之后可以拿到房屋的产权证书。五证一般包含:中华人民共和国国有土地使用

    2022.04.12 3,152
  • 开发商五证是什么
    开发商五证是什么

    我们通常所说的开发商应当具备的“五证”是指: 1、《国有土地使用权证》; 2、《建设用地规划许可证》; 3、《建设工程规划许可证》; 4、《建筑工程施工许可证》; 5、《商品房预售许可证》。其中,《国有土地使用权证》是指开发商已经签订土地出

    2020.03.12 147
专业问答更多>>
  • 开发商的五证含义是什么

    开发商五证的意思是:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。其中《用地规划许可证》和《工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由

    2022-11-03 15,340
  • 开发商的五证具体是什么含义

    “五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件,开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。

    2022-11-15 15,340
  • 开发商的五证释义是什么

    开发商五证的意思是:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。其中《用地规划许可证》和《工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由

    2022-11-20 15,340
  • 开发商的五证定义是什么

    “五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件,开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。

    2022-10-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 有期徒刑五年缓刑二年定义是什么 01:36
    有期徒刑五年缓刑二年定义是什么

    在我国不存在判刑五年缓刑一年的说法。根据《刑法》第七十二条的规定,对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑。因为缓刑考验期必须比原判刑期长,在有期徒刑五年

    124 2022.05.13
  • 有期徒刑五年缓刑二年释义是什么 01:23
    有期徒刑五年缓刑二年释义是什么

    在我国法律定义上,判刑五年缓刑两年,一般指的是犯罪人在两年内如果不再有犯罪的情况,所判刑五年的刑事处罚可以不再执行。 同时参考刑法关于犯罪人在缓刑的考验及其积极后果,原判的刑罚就可以不再执行,有关部门会以公开的形式予以通知及宣告。 此外,根

    705 2022.04.15
  • 开发商强拆犯什么法 01:19
    开发商强拆犯什么法

    如果开发商非法强拆他人房屋,已构成故意毁坏财物罪。根据《刑法》的相关规定,故意毁坏公私有的财物,涉嫌金额较大或者有其他严重情节的,一般处以三年以下有期徒刑、或拘役或者罚金;涉及金额巨大或有其他特别严重情节的,则会处以三年以上七年以下有期徒刑

    592 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?