二手房的风险有哪些？
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1、如果购房者自己在网上查找二手房并进行交易，那么就很容易遇到假房源，而且二手房买卖交易的过程和手续较多，所以如果不通过中介交易，自己找的房源可能只是一些不怀好意的人发布的诈骗信息，如果自己没有辨别房源真假的能力，就很有可能会掉进他人的陷阱。 2、在购买二手房的过程中，最大的风险就是二手房的产权问题，比如有被法院查封的房屋、与学校教校区不能分割的房屋、属于拆迁范围的房屋、已作为抵押物的房屋等这几种。 3、私下进行交易的二手房可能存在一定的资金安全问题，如果二手房的卖家拿到定金或首付款后走了就麻烦了，另外购房者还需要注意有的房产有大量的物管费用、水电费用没有结清等一些情形。签约时一定要保留保证金，不然等过完户交房时容易造成麻烦。 4、即便是二手房完成了产权过户，也还是会存在物业问题，购房者还需要要求卖家结清物业管理费、水、电、煤气、电话、有线电视等费用。
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二手房潜在的风险是： 1、发放的贷款年限短、金额少，容易被拒贷，可能对购房者造成巨大的压力； 2、小区可能存在老旧、破败不堪、绿化差、停车难的问题； 3、产权剩余年限短，二次上市交易困难。
购买二手房的风险是： 1、发放的贷款年限短、金额少，容易被拒贷，可能对购房者造成巨大的压力； 2、小区可能存在老旧、破败不堪、绿化差、停车难的问题； 3、产权剩余年限短，二次上市交易困难。
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二手房交易的风险有哪些二手房交易的风险有： 一、卖方的法律风险： 1、买方迟延付款； 2、买方不能足额付款； 3、房产市场下行时买方毁约。 二、买方的主要风险有： 1、卖方未按约交房； 2、卖方不协助办理过户登记； 3、买卖交易无效； 4、卖方配偶声称不知情；
2020.12.04 204 -
二手房交易的风险有哪些?二手房交易的风险有： 一、卖方的法律风险： 1、买方迟延付款； 2、买方不能足额付款； 3、房产市场下行时买方毁约。 二、买方的主要风险有： 1、卖方未按约交房； 2、卖方不协助办理过户登记； 3、买卖交易无效； 4、卖方配偶声称不知情；
2020.11.04 146 -
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二手房风险有哪些
购买二手房的风险是： 1、发放的贷款年限短、金额少，容易被拒贷，可能对购房者造成巨大的压力； 2、小区可能存在老旧、破败不堪、绿化差、停车难的问题； 3、产权剩余年限短，二次上市交易困难。
2022-11-28 15,340 -
二手房的风险都有哪些
二手房的潜在风险是： 一、贷款期限短，金额少，容易被拒贷，可能对购房者造成很大压力； 二、小区可能存在老旧、破败、绿化差、停车困难等问题； 三、产权剩余期短，二次上市交易困难。
2021-11-07 15,340 -
买二手房的风险有哪些
二手房交易中存在以下风险： 1、房屋产权是否明确。 2、房屋质量是否过关。 3、该房是否具备正当交易的条件。 4、注意税费方面的规定及是否存在风险。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地
2022-10-13 15,340 -
二手房未过户的风险，二手房未过户有哪些风险
二手房未过户怎么预防风险，一、二手房未过户怎么预防风险二手房未过户的可以采取以下两种方式预防风险：一是应该在购买房屋的所有权转移(过户)后，再对房屋进行装修。二是事先在房地产买卖合同中对装修部分的处理
2022-04-25 15,340
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口头合同的风险有哪些口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的
649 2022.10.08 -
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香港人找人代持房产的风险有哪些生活中，经常会出现一些香港人因为不具有内地购房资格而找内地人进行房产代持的情形，而香港人找人代持房产的风险主要有以下几点：第一，代持合同可能会面临合同无效的问题，因为香港人找人代持房产是规避国家法律、行政法规的行为，可能会构成合同法第五十二
1,325 2021.04.25 -
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108 2022.05.13
