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哪些国土搬迁补偿金,有哪些相关的缴纳办法

2023-04-08 01:12

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2023-04-08回复

专业分析:

由于政府的财政问题,一般对于动迁,都采取先由用地单位预先支付地上附作物等相关补偿费用。由政府拆迁部门核算动迁成本,将成本移交国土局,国土局再依据动迁成本核算土地挂牌底价,实行“招拍挂”程序,用地单位取得竞拍获胜后,与国土局签订土地出让合同。根据竞拍价,企业交付全地价款,从全地价款中扣除提前支付的动迁成本,政府返还给企业。 所以:1.要控制动迁成本,做好动迁补偿的监督工作; 2.与国土部门及时沟通工作; 3.以合理的价格取得出让土地的使用权。

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广东律参律师事务所

是有具体标准的,一般有两种补偿方案。 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额); 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。农村房屋拆迁安置费计算标准:房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

缴纳土地使用税的相关内容有:土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,每平方米年税额最低0.6元、最高30元,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。

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