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一房多卖后能否申请退款?

2024-11-07 02:13

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2024-11-07回复

专业分析:

关于一房二卖所涉及的法律后果,我们为您总结如下:在商品房买卖合同成立之后,如果卖方又将同一套房产出售给了其他第三方,导致商品房买卖合同的根本目的无法实现,那么买方有权要求解除该合同并返还已付购房款项及其利息,同时卖方还需承担买方因本次交易产生的实际经济损失的赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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