房屋产权证明书
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房屋产权证是一种证明文件。在生活中处理一些事情时，对方可以要求出具房屋产权证，以证明房屋的所有权。我国房地产登记制度实施前，房屋所有权人应当领取房管局颁发的《房屋所有权证》、《他项权利证》和《土地使用权证》，并将房屋所有权记录在房管部门保存的房屋所有权簿中。房屋所有人持有的上述证明是证明房屋产权的官方证明材料。在某些情况下，对方可能无法确定房屋所有权证的真实性，要求所有权人出具房管部门出具的证明材料。此时，业主可以凭身份证到房管部门查询房屋所有权登记档案，房管部门可以出具加盖查询印章的查询结果通知，也可以作为房屋产权的证明材料。房地产统一登记制度实施后，房屋所有权登记不再由房管部门负责，而是由房地产登记机构负责，出具《房地产产权证》。以上查询也相应变更为由，房地产登记部门负责提供查询服务，出具查询结果文件。所以，需要房屋产权证明书的应当由产权人到房管部门或者不动产登记部门办理。
《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零二条查询人可以查阅、抄录不动产登记资料。查询人要求复制不动产登记资料的，不动产登记机构应当提供复制。查询人要求出具查询结果证明的，不动产登记机构应当出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询目的及日期，并加盖不动产登记机构查询专用章。
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房屋产权证明书是房屋不动产登记簿，登记房屋产权的权利，具有对外公示效力。房屋作为不动产，物权需要登记，并发放产权证书。房屋产权证明就是指不动产登记簿。
房屋产权证是一种证明文件。在房屋不动产登记簿登记房屋产权的权利，具有对外公示效力。房屋作为不动产，物权需要登记，并发放产权证书。房屋产权证明就是指不动产登记簿。
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