买房阴阳合同到底是不是诈骗
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买房阴阳合同是民事纠纷，合同无效，不构成诈骗。签订阴阳合同骗取他人财产的，构成诈骗。诈骗是指以非法占有为目的，以虚构事实或者隐瞒真相的方式骗取大量公私财产的行为。
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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“阴阳合同”是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。 在实践中，'阴阳合同'大量出现。如在二手房交易中，'阴合同'显示买卖双方真实的成交价格，而'阳合同'则根据使用需要有所不同，一种是虚高的房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款；另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。实际交易中，买卖双方为达到避税或其他目的，向有关部门登记时用一张合同，通过少报价格或少报面积的方式，降低买卖合同标的，报低价格少纳税，称为'阳合同'；卖家与买家另签一份合同，作为实际支付交易金额的合约并实际履行，称为'阴合同'。
买房阴阳合同属于民事纠纷，合同无效，不会构成诈骗。若是签订买房阴阳合同骗取他人财物的，会构成诈骗。诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
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阴阳合同欺骗是不是属于合同诈骗如果出现以下五种情形，则涉嫌合同诈骗罪： 1、以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。 2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。 3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行
2020.07.24 203 -
买房阴阳合同是否有效买房签订阴阳合同的，阳合同是无效的，因为它并不是双方当事人的真实意思表示，所以当然是无效的。 至于阴合同，可能是有效的，如果阴合同的内容不违反法律法规、强制性规定，也不违背公序良俗，且不侵害公共利益、第三人利益和国家利益的，则阴合同就是有效
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2022-07-29 15,340
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