离婚时的房产如何分配
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(一)房产分给房屋产权证上的一方一般法院不会更改房屋产权，如果房屋产权证上登记的是某一方的名字，那么房产就给那一方。(二)房产证上有夫妻双方的名字房产证上如果有夫妻双方的名字，那么房产就属于夫妻共同财产，离婚时房产就按照《婚姻法解释(二)》第20条的相关规定进行处理。(三)房屋在婚姻关系期间进行过修缮或扩建的如果房屋属于婚前财产，但是在婚后对房屋进行过修缮的，依旧按照房屋产权属于哪一方就归那一方所得，因维修房屋而导致的投入则由房屋归属者补偿给另一方;婚后房屋的扩建部分则属于夫妻共同财产，按照夫妻共同财产进行处理。(四)在离婚时尚未获得房产的离婚时，当事人双方还没有取得房屋所有权、或者尚未取得完全的所有权，对房产有争议且无法协商处理的，可以向人民法院提起诉讼，人民法院应当根据实际情况判给当事人使用。等到当事人的房屋取得完全所有权后，还有争议的，可以再次向人民法院提起诉讼。法院可以判给一方使用，而对另一方进行补偿。(五)双方父母出资买的房结婚后，由双方父母出资买房的，不管当时产权登记在哪一方的名下，离婚时都需要按照当时的出资比例对房产进行分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。 婚后购买的房子，分以下几种情形： 1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割; 4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额; 5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
对于夫妻双方离婚后的房产分配，夫妻双方婚后共同出资购买的，则视为夫妻双方共同财产，在离婚时是需要先进行协商分配的，对于协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于房产是夫妻一方婚前付了全款，其房屋是其一方的婚前财产，其配偶无权要求进行分割，在离婚时不参与分割。对于再婚前父母出资为孩子购买房产的情形，是视为对孩子的赠与的，对于在房产证上登记一方当事人的名字的，该房产属于一方个人财产；对于在房产证上登记双方当事人的名字的，该房产属于夫妻共同财产，对其分配的原则请参考上述分析。
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婚前的房产离婚时如何分配？婚前的房产离婚时一般不予分割，但男女双方另有约定的除外。根据相关法律规定，一方婚前取得的房产应当认定为其个人财产，离婚时不予分割，但若双方约定该财产归共同所有，或约定该房产分割方案的，应当按照约定进行分割。
2021.01.10 125 -
婚前房产的离婚时如何分配？婚前购买的房产登记在一方名下，婚后没有共同还贷的，一般为个人房产，不参与夫妻共同财产的分配；如果有共同还贷的，可能被认定为共同财产，也有可能被认定为个人财产，共同还贷被认定为借款，作为债权偿还；如果婚前购买房产，后变更登记到双方名下的，一般
2021.02.14 142 -
离婚时如何分配房产财产一方婚前个人所有的房屋，由夫或妻个人所有。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。对属于夫妻共同所有的房屋由夫妻双方协商分割。
2021.02.08 161
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离婚时如何分配房产, 离婚时房产如何分割
一、如何分配婚前购买的商品房此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。 二、如何分配婚后购
2022-04-10 15,340 -
离婚时房产怎么分配? 如何分配的
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为
2022-09-13 15,340 -
离婚时房产如何分配？
房子怎么分配，就要看那房子是夫妻的个人财产还是共同财产了。夫妻财产的处理可以分为两个方面： (1)夫妻一方特有财产的处理：夫妻一方的特有财产，归个人所有。 (2)夫妻共同财产的处理：夫妻的共同财产由双
2022-05-20 15,340 -
离婚时房产如何分配
房子怎么分配，就要看那房子是夫妻的个人财产还是共同财产了。夫妻财产的处理可以分为两个方面： (1)夫妻一方特有财产的处理：夫妻一方的特有财产，归个人所有。 (2)夫妻共同财产的处理：夫妻的共同财产由双
2022-05-19 15,340
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01:07
离婚时房产如何分配离婚时，房产分配主要包括以下几种方式： 1、婚前订立书面协议。如果夫妻在结婚登记前签订了书面协议，约定房子归某一方所有，或者约定了各自所有的份额的，在离婚时应当依照婚前协议对房产进行分割； 2、属于个人婚前财产。如果夫妻一方在婚姻登记前已经
1,569 2022.04.15 -
01:21
婚前房产离婚时如何分配对于夫妻在婚前购买的房产，离婚时是否需要分割，应当如何分割，要考虑以下因素。首先，根据我国民法典的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。即一
907 2022.04.17 -
00:55
两套房产离婚时如何分配两套房产，在离婚的时候，夫妻双方首先可以通过协商的方式来完成分配问题。需要注意，如果双方协商成功的话，应当签订书面的房产分割协议，来进行权利的确认。如果双方无法达成一致的财产分割协议的话，双方都有权利向具有管辖权的人民法院，提起财产分割之诉
587 2022.04.25
