您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋拆迁承租人要求的赔偿应怎么理解

房屋拆迁承租人要求的赔偿应怎么理解

2022-04-21 17:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-04-21回复

专业分析:

1、房屋拆迁只补偿所有权人,故你们作为承租人,无权请求补偿。 2、你们可以依据与乙方签订的租赁合同,追究乙方的违约责任,并赔偿因拆迁原因造成的所有损失。 3、双方可以先就赔偿问题进行协商,协商不成的,你有权向乙方住所地法院起诉,请求对方承担违约责任,并赔偿实际损失。 4、立案所需材料包括:企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、起诉状、主要证据材料。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

具体请参照有房屋征收部门确定公示的补偿方案。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,营业房被拆迁的,承租人可以取得的拆迁利益是安置补偿和停产停业损失等的拆迁利益。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋拆迁承租人财产损失可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款。具体数额具体而定。

律师普法更多>>
  • 公租房拆迁承租人怎么赔偿
    公租房拆迁承租人怎么赔偿

    对公租房进行拆迁的,承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款,补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。

    2020.09.18 309
  • 房屋拆迁对承租人怎么补偿
    房屋拆迁对承租人怎么补偿

    房屋拆迁对承租人的补偿: 1、作为承租人,既可以和房主解除租赁关系,也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同; 2、承租人要求继续履行租赁合同的,拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换,产权调换的房屋仍由原承租人承租,只是必须与被拆迁人即

    2020.10.09 277
  • 房屋拆迁对承租人如何赔偿
    房屋拆迁对承租人如何赔偿

    房屋拆迁,承租人选择货币补偿或者价值标准房屋调换的,其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价×80%+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

    2021.03.06 117
专业问答更多>>
  • 房屋拆迁承租人要求赔偿时应该怎么处理?

    1、房屋拆迁只补偿所有权人,故你们作为承租人,无权请求补偿。 2、你们可以依据与乙方签订的租赁合同,追究乙方的违约责任,并赔偿因拆迁原因造成的所有损失。 3、双方可以先就赔偿问题进行协商,协商不成的,

    2022-04-11 15,340
  • 房屋拆迁承租人要求赔偿时应该怎么处理

    1、房屋拆迁只补偿所有权人,故你们作为承租人,无权请求补偿。 2、你们可以依据与乙方签订的租赁合同,追究乙方的违约责任,并赔偿因拆迁原因造成的所有损失。 3、双方可以先就赔偿问题进行协商,协商不成的,

    2022-03-23 15,340
  • 房屋拆迁时承租人要求赔偿时应该怎么处理

    1、房屋拆迁只补偿所有权人,故你们作为承租人,无权请求补偿。 2、你们可以依据与乙方签订的租赁合同,追究乙方的违约责任,并赔偿因拆迁原因造成的所有损失。 3、双方可以先就赔偿问题进行协商,协商不成的,

    2022-04-27 15,340
  • 房屋拆迁承租人要求赔偿怎么办?

    1、房屋拆迁只补偿所有权人,故你们作为承租人,无权请求补偿。 2、你们可以依据与乙方签订的租赁合同,追究乙方的违约责任,并赔偿因拆迁原因造成的所有损失。 3、双方可以先就赔偿问题进行协商,协商不成的,

    2022-04-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房者能否要求强拆人赔偿 01:23
    租房者能否要求强拆人赔偿

    如果政府拆迁部门违法强拆,租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿;如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁,则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中,政府需要强制拆迁的,必须向人民法院申请强制执行,经人民法院裁定同意强制执行的,政府拆迁部门才有权强制

    497 2022.04.17
  • 国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁能怎么补偿 01:06
    国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁能怎么补偿

    国有土地上承租土地或房屋的企业在拆迁时,可以获得以下拆迁补偿:1、停业停产的损失。2、搬迁设备设施发生的费用。3、剩余租赁期限内租金差价补偿,即重新租赁土地或房屋多支出的费用。4、因拆迁造成裁员的,政府应补偿职工安置费。5、政府制定的《补助

    477 2021.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?