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二手房私下可以过户吗?

2021-11-01 15:18

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2021-11-01回复

专业分析:

二手房可以私下交易,过户要及时完成,以保护权益。否则不受法律保护,不被法律承认。买了别人的二手房,私下交易,但没有去房管局正式过户。这套房子在法律上不属于个人。即使住在里面,卖家也有可能拿房产证抵押贷款

法律依据:

《城市房地产转让管理规定》第七条规定

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二手房是可以私下交易买卖,为了保障权益也要及时完成过户。否则不受法律保障,不被法律承认。如果买了别人一套二手房,私下交易但没有去房管局正式过户。法律上这套房子并不属于个人。就算住进去了,卖家也还有可能拿房产证去抵押借款。

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