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一个人的名字写的房子,能否让两个人共同贷款?

2024-12-05 08:05

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2024-12-05回复

专业分析:

某些情况下,购房合同中仅注明了一位订约者的名字,这代表着该人依法拥有房屋的所有权权益。但是,从另一个角度来看待这个问题,该房产可能涉及到货款的问题,而贷款却是由两位订约者共同承担。在这种情况下,两名订约者需要共同承担还款的义务。 如果采用担保贷款的形式来支付商品房买卖合同款项,其中的一方当事人想要主张商品房买卖合同无效或要求撤回、解除合同时,其有权作为具有独立请求权的第三方提起诉讼。在此情形中,如果担保人并未单独提出诉讼请求,则法院仅会处理关于商品房买卖合同的纠纷。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以实现的,例如在购房合同上只注明了一位订约者的名字,那么便代表着该人依法拥有房屋的所有权权益。但是从另一个角度考虑,该房产可能涉及到货款的问题,而贷款却是由两位订约者共同承担。这种情况下,两名订约者需要共同承担还款的义务。当采用担保贷款的形式来支付商品房买卖合同款项时,其中的一方当事人如欲主张商品房买卖合同无效或要求撤回、解除合同时,其有权作为具有独立请求权的第三方提起诉讼。在此情形中,如果担保人并未单独提出诉讼请求,则法院仅会处理关于商品房买卖合同的纠纷。

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